调查称近8成青岛居民有房

    据《法制晚报》报道，在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜首。而广州、北京、深圳和上海四个一线城市排名位于40个城市最后四位，青岛以78.7%的比率位居前20名。

    昨日上午，浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告，报告显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的

受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。

    上海拥有率仅67.9%

    中国的住房拥有率是多少？这或许是近期众多国人争论的焦点。

    全国范围内开展了“居住小康指数”之“中国城市居民居住情况调查”。本次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市，共计40个城市。

    调查结果显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。

    在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。

    发达城市拥有率不高

    记者梳理数据发现，广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位，北京则以70.7%的比率排名倒数第三。

    除此之外，经济较为发达的省会或者重点城市，其住房拥有比率并不是特别高，其位置大都靠后。

    调查还显示，自2009年以来，超过七成国人购买了住房，其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。

    分析

    住房拥有率低与房价高有关

    中原地产研究总监张大伟接受记者采访时表示，一线城市之所以住房拥有率比较低，是因为一线城市的外来人口非常多，房价又特别高，再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响，这些甚至对刚性需求也产生了影响。“住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示，有很多廉租房、公租房没有纳入统计中，严格地讲，用银行贷款买来的房子不算自有住房，只有还清贷款了，房子产权才算自己的。

    排名 城市 城市级别 百分比

    1 长沙 省会城市 90.1%

    2 哈尔滨 省会城市 89.1%

    3 贵阳 省会城市 86.0%

    4 南昌省会城市 83.6%

    5 兰州 省会城市 83.3%

    6 沈阳 省会城市 83.3%

    7 郑州 省会城市 81.8%

    8 苏州 重点城市 81.6%

    9 石家庄 省会城市 81.2%

    10 济南 省会城市 80.5%

    19 青岛 重点城市 78.7%

    37 广州 一线城市 72.8%

    38 北京 一线城市 70.7%

    39 深圳 一线城市 70.0%

    40 上海 一线城市 67.9%