新加坡人3月薪水够保障房首付 产权99年(图)

从组屋里看出去风景极佳，可见地理位置之"黄金"。

    2 走进“组屋小区” 你完全想象不到这就是“保障房”

    扬子晚报记者这次采访用车的司机温师傅，在上世纪80年代就拥有了第一套自己的组屋。现在由于城市出新，旧组屋面临拆迁，温师傅被安置进了位于市中心锦茂路的新组屋里。“这可是新加坡总理口中的‘最佳位置’！”

    听了温师傅的话，记者的好奇心一下子起来了：这不就是我们

    周末早早起来，坐上温师傅的车，先去看他的老组屋。车一边开，心里一边想：这个已经30多年的房子，恐怕已经很老旧了吧？没过多远，就看到了这个叫“女皇镇”的小区。一个漂亮的游泳池映入记者眼帘，温师傅说，这个泳池是小区的“配套”：“周边的居民来游泳，一次只要1新币（人民币5元）。”

    温师傅居住的楼是一栋外表刷了白色、柠檬黄和橙黄三种颜色的小高层，仅看外表，很难让人相信是上世纪七十年代建造的。据介绍，新加坡的组屋每七八年会重新粉刷一次，不仅如此，政府还会定期制定组屋区更新计划，包括修补混凝土剥落、更换污水管、增设电梯等等。

　　楼下是划了车位的露天停车场，间或长着一些高大的树木和草坪，有外籍劳工正在给草地浇水。楼与楼之间的空地上，则设置了一个小型的儿童游乐场所。

　　温师傅告诉记者，这房屋最早是岳父的组屋，有60余平方米的使用面积，3室2卫1厅1厨。因为太太舍不得离开，自己上世纪八十年代按照市场价格花了大概4万元从岳父手里将其买下。现在过了30年后，市场价格也才20多万。

　　三年前，政府对此地提出了拆迁计划，在附近不远的地方建新组屋，在付赔偿金的基础上以优惠的价格卖给这里的居民，并承诺所有的居民都搬进了新房后，再将原来的组屋拆除。

　　3 新加坡人最盼拆迁 因为“安置房”位于最黄金的地段

　　温师傅对于搬迁到锦茂路的住宅非常满意。屋子实用面积达到92平方米的组屋，五房，位于风景颇佳的22楼，在新加坡的楼房中，楼层越高价格越高。目前这套房屋的市价有50余万，但温师傅当初买下只花了36万。“扣掉政府的赔偿款，只花了我和太太的公积金账户里不到10万块钱。”

　　在温师傅现代简约风格的书房里，记者透过明亮的玻璃窗可以看到旁边绿树成荫的山景。附近还坐落了一片私人公寓，售价是组屋的好几倍，但是无论是教育配套还是社区服务，跟组屋区都没有差异。

　　“在新加坡，老百姓都特别盼望政府来‘敲’房子。”温师傅说，因为这意味着你不仅能改善居住条件，还能额外赚上一笔钱。

　　在建屋发展局的采访中，记者了解到，在新加坡，很多组屋都在非常优越的位置，如丹戎巴葛的“摩天组屋”，所在的区域称为新加坡的外滩一点也不过分。在这里，不仅能够将新加坡城一览无余，也能够看到著名的圣淘沙岛和周边如画的海景。新加坡政府把这块黄金地块拿出来，发展政府组屋，也表明其意图在未来仍然大力推行政府补贴的居住模式。

　　虽然目前锦茂路的房屋早已经全部建完，很多居民也已经入住，但是发展局的工作人员依然要在服务中心工作6个月，接受住户们对各种问题的反馈，并及时协调解决工程质量问题，有一点小细节瑕疵，都会要求施工方返工。

　　记者感悟

　　记者是一名出生于普通工薪家庭的80后，深知在江苏这样的沿海地区的城市里买房意味着什么，那可能是倾父母之毕生所有，也可能要搭进未来二三十年之所得。而在新加坡，绝大多数年轻人并没有此类烦恼，他们大可以去寻觅感兴趣的工作，实现自己的理想，追求喜欢的姑娘而不必担心对方嫌弃自己没房。目前，江苏乃至全国各地都在大力兴建保障性住房，而中国的保障房制度也是在比选新加坡等多国的基础上建立的。记者真心希望各地政府能完善相关措施，让我们在发力现代化的征程中，惠及更多的江苏人。