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7成青岛市民不满楼市调控效果 6成年前不会买房

来源:大众网-- 2012-10-31 09:28:25 字号:TT

    年底将至,今年青岛继续限购,新房市场也出现了降价楼盘。回顾今年的市场,你是否出手购房?怎么看今年的青岛楼市表现?明年市场会如何?限购是否继续实施?10月22日至10月30日,本报推出了2012年青岛楼市问卷调查,此次问卷调查共有1624名市民参与。根据调查结果,7成市民对于今年青岛楼市表现不满意 ,在购房时机方面,超6成选择明年出手……

    对房价假摔不满,认为限购令会继续

   

 青岛新房市场出现的促销降价楼盘,你是否满意?对今年的青岛楼市表现是否满意?对于这个问题,73%的市民选择了“不满意”。

    虽然降价楼盘增加,但部分楼盘却是玩假摔。假摔楼盘的共同特点是起价很低,但低价房却很少,均价依然很高。四方新都心区域的一家楼盘,起价刚过1万/平方米,比周边楼盘低很多。然而到售楼处一看,起价房只有两套,而且已经销售完毕了。根据中国房地产指数研究院青岛分院的数据,从1月份到9月份,青岛新房均价降幅只有100多元/平方米。今年1月份,青岛新房均价为9675元/平方米,6月份均价为9539元/平方米,8月份均价为9523元/平方米,9月份均价为9516元/平方米。

    从2011年2月份开始,青岛实施限购令,明年限购令是否继续延续?对于这个问题,有68%的市民认为“限购继续实施”,剩余的则认为限购政策至少不会放松。“市南区、开发区楼市的降温,主要是限购作用。限购令实施以后,7区范围内的投资客基本销声匿迹。从目前看,还没有一个城市宣布取消限购令。而且国务院近期也表态了,限购政策不会放松。几乎可以肯定,明年限购令肯定会继续实施。”科威国际不动产青岛区域总经理孙杰向记者介绍说。

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