小区业委会主任破坏门禁泄愤

 

　　“我们小区的门禁被人砸坏了，居民调取监控才发现，竟然是小区业主委员会主任隋某干的。 ”昨天，江西路逍遥居小区居民单女士拨打热线反映。昨天上午，单女士拨打本报热线电话气愤地讲述了此事。随后记者联系上业委会主任隋某，他说砸门是一时冲动，但逍遥居小区的事情真的太复杂。

　　冲动 业委会主任砸坏门禁

　　昨日上午，记者来到逍遥居小区，在物业办公室里，三四名居民正在看6月19日清晨6时40分

左右的视频录像。 “快看，他捡起砖头砸门了！ ”居民七嘴八舌的议论着，“竟然是他！”一名居民气愤地说，“业委会主任竟然破坏小区设施，他要干什么？ ”

　　记者随后电话联系到了业委会主任隋某。听清记者来意，他表示当时确实是一时冲动。隋某告诉记者，这个小区原先是一个开放式小区，2009年他自掏腰包安装了小区封闭门、铁艺架，又硬化了路面。隋某认为物业应该承担这笔费用，可物业拖了好几年就是不办，时间久了他每次看到这门就来气。

　　“去年8月份，他就把小区的打卡门砸坏过一次，现在他又砸坏了门禁。 ”小区君安物业的于经理说，物业跟业委会主任积怨已久，他说自掏腰包装的小区设施义工要三四十万，可问他要发票又不提供，“没发票无法入账，所以就一直拖着。 ”

　　声音 20%业主签字炒掉他

　　“他们就是个非法物业，2011年10月31日合同就到期了，现在我们已经跟新物业签合同了。 ”业委会主任隋某很上火，他说由于小区居民对君安物业的服务有意见，按照有关物业管理条例规定，经50%以上的业主签字同意就可以更换物业。现在50%以上的居民都签了字，新物业也已经到位，但是由于原物业一直不搬离，搞得新物业办公只能委屈在小区18楼的阁楼。隋某告诉记者，业委会更换物业的手续齐全，区物业办也都认可了业委会的做法，并给君安物业开出了罚单，“1万元的罚款他们都交上了，这难道不意味着他们自己都默认了自己非法？ ”

　　“别听他的，我们对他意见大了！”小区楼下三四个居民听说记者来采访物业的事情，纷纷要发表意见。一位居民说，前期物业做过一个调查问卷，小区260户居民中有100多人都同意君安物业继续提供服务，居委会也做过电话回访，大家对物业的意见还没有对业委会主任的意见大。“根据相关规定20%的业主签字同意，就可以进行业委会主任换届，我们实际签字的人数早已经超过了这个比例，可是因为隋某在中间作梗，业主大会迟迟不能召开。 ”居民王女士情绪非常激动。

　　说法 业主不一致政府难管

　　市南区政府相关负责人告诉记者，要想解决问题也不是没有办法，小区业主要心齐，支持物业还是支持业委会立场要鲜明。之前的调查发现，小区居民的签字多少都有水分。“区政府已经针对这个问题进行了联席讨论，业委会主任当场就表示不同意，他们是民间组织，政府部门也不好过多干预。 ”这名负责人说，如果小区居民对业委会主任的作法不满，要有20%的“真实”业主签字才能进行“罢免”。

　　“不管业委会和物业怎么打仗，不管是哪个物业管理，我都不关心，双方之前都让我签字，可我哪一个也没签。我也不拖欠物业费，怎么定我听大多数人的意见。 ”一名居民表达了自己的看法。