解读开发区5大板块规划:建智慧城 打造滨海旅游地

    青岛前湾新港城

    打造“第四代港城”

    青岛前湾新港城板块规划用地面积约43平方公里。坚持“高起点、现代化、综合化、生态化”的原则,依托世界级港口的口岸优势和海关特殊监管区的政策优势,创建国家级汽车整车贸易口岸,建设国家级的汽车、船舶、家电出口基地,以及现代专业化物流园区,建立区港大联动和大通关体系,推进前湾保税港区向自由贸易港区迈进。

    以打造第四

代港城为目标，明确前湾新港城功能定位。形成了集疏运一体化、港城一体化、航运交易金融一体化、物流物联一体化等“四个一体化”的发展方向。目前，集疏运一体化方面已启动疏港高架二期及一期改造工程，货运交易平台已选址论证并着手启动；港城一体化方面，山东（青岛）国际航运中心和临港服务业走廊“一南一北”园区布局已基本确定并启动园区规划；航运金融一体化方面，综合性交易平台搭建与港区内专业性交易交割平台建设齐头并进；物流物联一体化方面，青岛市物流公共信息平台落户并一期建成运营。

    截至目前，实现项目注册落户33个，总投资过300亿元；在谈项目15个，总投资近100亿元。同时，积极对接推动青岛商品交易所项目，注重各专业性交易市场引进建设，着力引进国内具有龙头地位的贸易企业牵头建设，初步形成了粮油、纸浆、木材、石材、汽车零部件、游艇等多点开花的大宗市场发展格局。

    青岛石化循环经济新区和黄岛老城区

    循环经济的“新样板”

    青岛石化循环经济新区和黄岛老城区板块规划用地面积约17平方公里。遵循“减量化、再利用和资源化”原则,实现土地、水、能源等资源的高效、综合利用,推动经济、社会和环境的可持续发展。通过做好黄岛老城区村庄搬迁改造、城市环境与基础设施建设,以及大力发展生产性服务业,全面推进老城区各项要素功能的整体跃升,实现区域形态的有机改善、产业发展的有机优化、生态和人居环境的有机改善、城市管理水平的有机提升。依托石化产业循环经济示范区发展临港石化产业,坚持严格准入、优化发展,一体化延伸石化产业链,打造国家级的清洁环保型石化基地和全国重要的战略石油储备基地。

    石化循环经济新区和黄岛老城区板块目前已建成青岛炼化1000万吨大炼油项目、丽东化工、思远化工、重质油加工中心等项目，在（拟）建青岛炼化液化气综合利用项目、惠程科技三期、捷润化工码头暨北方油品交易市场、青岛丽星仓储工程项目、青岛龙泽燃气有限公司黄岛LPG地下储库工程等项目。2011年石化产业实现产值约770亿元,占全区规模工业产值的27.5%。

    同时，石化循环经济新区和黄岛老城区板块做好了黄岛老城区环境提升工作，2012年石化产业循环经济区及黄岛老城区板块内财政投资项目共31项，其中基础设施项目16项，民生项目15项。共计投资30.9亿元，已列入2012年计划8.96亿元，累计完成投资5.15亿元。现已完成总投资5000万元的永兴岛路防护林带工程和总投资200万元的生肖公园环境综合整治工程等项目，大大提高了老城区居住生活环境。

    青岛北部产业新城

    半岛高端制造业聚集区

    青岛北部产业新城板块规划用地面积约41平方公里,范围在胶州湾高速、红石崖三十五号线以北通过推进产业升级、村庄搬迁改造和城市化建设等方式整合土地资源,形成科学合理的新区发展模式,将该区域打造成为山东半岛高端制造业聚集区和循环经济示范区,实现与黄岛区南部现有产业对接和配套,并向周边产业区辐射。在此基础上,同步发展生产生活配套现代服务业。

    目前，北部产业新城建设指挥部就九方泰禾大型高科技农业整车装备制造、赛轮全钢巨型轮胎生产等15个项目确保年内开工建设。指挥部坚持定期召开项目建设协调会和工作例会，分类梳理推进在谈、在建项目，及时协调解决项目建设中存在的困难问题，以最大力度加快重点项目开工建设、投产运行，一大批重点项目进展情况良好。其中，九方泰禾大型高科技农业整车装备制造项目，一期厂房主体已完成，外立面施工完成，正在进行窗户安装、厂房内管线铺设及设备安装。日本三美电子精密部品项目，已注册到位1200万美元；目前，1号、2号厂房三层墙体砌筑已完成，正在进行女儿墙设备基础抹灰；3号厂房外墙抹灰已完成，正在进行二层内墙抹灰及屋面找平；4号厂房屋面内板安装及墙体抹灰已完成，正在进行墙面保温及屋面外板安装。土地、立项、安监手续已完成。公共租赁住房项目，1、2、3、4、5、6#楼主体已经全部封顶，正在进行外墙抹灰和内部装修。德国拜耳聚氨酯隔热材料项目，设备调试已经基本完成，目前已经正式生产运营。

    同时，青岛北部产业新城积极争取上级主管部门支持，对北部海洋功能区划和滨海岸线功能进行调整，与胶州营海正在进行的岸线整理工程相对应，预计可增加3000~5000亩的可用建设用地。将山东通用航空产业园重点项目的规划建设与岸线整理工作结合起来，既为航空产业提供发展空间，又可以强化胶州湾大桥以北海洋水动力、疏通主辅航道，妥善解决北部产业新城装备制造业运输问题。

    青岛北部产业新城还根据板块辖区内配套设施相对薄弱的实际，全面梳理水、电、气、路等配套需求，针对重点问题追加全区投资计划，三次累计追加17个项目，总投资2.4亿元。提前为重点项目做好储备建设用地的场地回填平整工作。完善北部交通基础设施，已路面破损严重的交通主干道尽快进行修缮维护，对影响北部交通的几条道路加大推进协调力度，包括已经列入计划但未实施的昆化山路打通、团结路西延、管家楼高速路口北移等工程。对已经投入使用的昆仑山路北段进行拓宽，与双积路实现连通，完成绿化、路灯工程，改善交通环境。做好相关道路的建设及绿化、美化工程，完善公共交通、供电、供水、燃气等硬件设施的配套，完善商业及生活设施的配套，优化企业生产生活环境，打造宜居生态的北部产业新城。

    截至目前，开发区今年新投产、开工过亿元重点项目25个，预计年底前可新开工山东高速物流总部、山东（青岛）国际航运中心、上汽通用五菱汽车发动机产能扩建等重点优势产业项目32个，总投资达到535亿元。新投产、开工过亿元重点项目25个。开发区已隆起蓝色产业集聚新高地。（记者 安源 通讯员 臧富贵）