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李沧商圈岛城规模最大
2013-08-28 11:00:52 青岛日报

    截至目前,市区已经初步形成了台东、中山路、李沧、香港中路、开发区香江路5大市级商业中心,集中了市区50%左右的大中型商业网点设施,销售额占全市30%左右。

    记者从市商务局了解到,今年 上半年“千万平”商贸区建设进展顺利,共 有市北区万科城、开发区维客超市、崂山区鹏丽南华、即 墨市宝龙广场等14处大型商业设施主体完成或开业,总建筑面积 达105万平方米。特别是李沧万达广场和伟东乐客城开业后,李沧商圈跻身岛城 建筑规模最大商圈,市南区奥帆基地周边区域正在成为引领我市时尚、品牌集聚地。未来,我市将建成七处商贸集聚区,一批新商业功能区不断加快规划建设。

    李沧商圈:岛城面积最大商圈

    提到近年来岛城商业格局的变动,李沧商圈“长”得最快。

    据市商务局流通处有关负责人介绍,在商贸区建设中,李沧商圈取得了快速发展。2012年至今年一季度,李沧宝龙城市广场、李沧万达广场和伟东乐客城3处城市综合体项目先后建成并开业,新增商业面积约50万平方米。如果仅仅从商业建筑面积上来看,李沧商圈已经超过市北区台东三路商圈,成为我市规模最大的商圈。

    曾经中山路商业中心一枝独秀,如今岛城已经开出五朵商业金花,随着城市建设的不断推进,青岛城市商业格局发生了巨大变化。截至目前,市区已经初步形成了以台东、中山路、李沧、香港中路、开发区香江路5大市级商业中心,9处区级商业中心和5大市场群 (带)为核心,3处商贸服务业集聚区、35条特色商业街区和116处大中型商业零售网点为骨干,16.4万处各类商业网点和200多处商品市场为基础的商业流通网络,“市级—区级—社区”三级商业中心体系初步建成。其中,李村商圈等5大市级商业中心近年来结合旧城改造和地铁交通枢纽建设,目前已集中了市区50%左右的大中型商业网点设施,销售额占全市30%左右。

    奥帆基地:

    崛起高端品牌商圈 说到高端百货,首屈一指的当属海信广场。近年来,海信广场以两位数的年销售增长率绝尘而上,成为岛城高端商业佼佼者。业内人士预言,山东路万象城的到来将引发高端商业大战。而记者也了解到,海信广场开始扩容,以正面迎接万象城挑战。

    该商圈还有阳光百货、百丽广场、佳世客、麦凯乐等中高端购物商场,正在施工建设的银座、泛海名人购物中心项目也号称要打造高端百货。

    市商务局商贸处副处长郭振暖告诉记者,从去年销售情况看,阳光百货销售额达7亿元,增长比较稳定;海信广场青岛店与天津店销售额达30亿元,增幅较大。银座、万象城、春天广场之所以如此青睐岛城市场,是因为岛城市民有足够强的购买力,一直非常青睐高端品牌。

    另一方面,青岛高端百货业在省内一直处于领先水平,很多外地人都喜欢来青岛购物。“高端百货扎堆固然会带来竞争,但也会带来集聚效应。打造高端品牌集散中心,提升整个商圈的档次势在必行。”一位业内人士说。

    泛海名人、银座的进驻将围绕香港中路,南起奥帆基地、北至香港中路将成为岛城高端商业集聚区,加强岛城商业领头羊地位,形成辐射山东乃至华东、华北地区的国内外知名高端品牌集聚地。

    新商业功能区:

    增强区域辐射

    上半年,“千万平”商贸区项目建设整体进度较快,市北区万科城、开发区维客超市、崂山区鹏丽南华、即墨市宝龙广场等14处大型商业设施主体完成或开业,竣工面积105万平方米,达到全年目标的95%,为提前、超额完成全年建设目标奠定了坚实的基础。

    同时,结合我市新港城、新钢城、新空港建设,我市将配套规划建设相应的商贸服务集聚区,进一步完善城市综合服务功能,提升城市综合竞争力。

    岛城商业并不仅仅满足现有的五处商圈,根据市商务局有关规划,2016年我市将建成七处商贸集聚区,以完善城市服务功能和增强区域辐射为重点。这七大商贸区分别位于市南前海时尚都市、市北浮山、四方新都心、李村商贸、城阳商贸、西海岸和即墨西部,建成后将进一步优化“市-区-社区”三级商业中心体系,提高城市商业集聚发展水平和整体档次。

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