东韩将安置1688户回迁村民

　　早报讯 昨天一大早，在李村租房住的王清顺倒了一辆公交车，赶到深圳路上，等着他所在的东韩社区安置区开工仪式。记者从现场了解到，两年后的2015年，王清顺和他的邻居们就可以搬进新房了。

　　村民抢着看效果图

　　昨天上午9时许，记者赶到深圳路西侧的施工现场，三四台挖掘机停在工地上，不少村民围着工地北侧的展板看了又看，上面有将来新房子的效果图和建设说明。一些在周围租房住的外地人也赶来凑热闹，

　　在社区住了58年的王清顺说，他们的社区有300多年历史了，两年前社区就开始改造，他是村里第15个签订拆迁协议的住户，拿着社区给的10万多元的过渡费，他们从东韩社区搬到了李村租房住。

　　村民至少能分两套房

　　记者了解到，东韩社区整村改造项目是我市2010年确定的“两改”项目，是崂山区“拆建分离、净地招拍挂”模式实施的整村改造试点社区。在现场，东韩社区书记朱广山告诉记者，东韩社区现有住户780户、2150人。社区自2010年4月8日启动拆迁工作以来，整村改造已取得了阶段性成果。昨天开始动工的安置区项目位于长沙路以北，深圳路以西。项目规划用地面积72500平米，总建筑面积236938.27平米，设计16栋18到24层不等的高层，可以安置1688户；户型分为60平米、80平米、90平米、110平米、130平米5种，原先村民居住的房子大多是140平米，算上按照面积奖励的12%，还有20平米的优惠价销售，通常每户能分两套房子，多的一户能分上5套房子。

　　首次设立“大龄青年”房

　　朱广山告诉记者，考虑到社区里有很多是大龄青年，这次改造首次设立了60平米的“大龄青年房”。家中有18岁以上青年的，每户可以按照成本价申请一套 “大龄青年房”，“大龄青年房”的成本价大概是4000元/平米。

　　朱广山说，东韩社区97%以上的居民选择了回迁，没有回迁的居民的房屋补偿是7500元/平米。昨天，不少村民对于这个政策很满意。王清顺说，原先自己是三代人住在一起，儿子跟着自己已经住了10多年了，虽然原先的房子有120平米，但是三代人住在一起很不方便，这次拆迁他们家里能够申请一套 “大龄青年房”，还能够分两套90平米的房子，自己有一个大女儿和一个小儿子，再加上自己和老伴，正好每家都能分上一套房。（记者 陈勇通讯员 王素娟 张辰源 摄影报道）