崛起的青岛中央CBD

    崛起的青岛中央CBD

    在山东路以东、福州北路以西、延吉路以北、辽源路以南2.46平方公里的区域内，万达广场、兴商大厦等项目相继投入使用，欧亚大厦、卓越一期、欧典商苑、诺德广场、良辰美景二期、嘉合燕归堂、中海紫御观邸等11个项目主体封顶，中央广场、卓越世纪中心、新业中广宜景湾、民建大厦、国际航运中心等8个项目开工建设……青岛中央商务区的图景渐行渐近。

    青岛中央商务区位

于青岛主城区的中心，城市发展的南北轴线上，地处青岛传统商贸区市北区商贸走廊的中心，距市政府及沿海一线2公里，距跨海大桥5公里，距火车站6公里，距国道青银高速6公里，距海底隧道7公里，距流亭国际机场20公里，地铁3、4、5号线在此交汇，并商务区内设有4个站点，区位优势明显。

    青岛中央商务区堪称是青岛中心区在功能上的补充和完善、空间上的拓展与延伸，规划为“一心、三轴、一带、两区”，地上建筑面积规划约500万平方米，总面积约690万平方米。一心：即商务核心，以中央广场为几何中心，与周边用地形成以商务办公、信息、金融功能为主的商务区核心。三轴：一个主轴和两个次轴，即沿敦化路东西向发展主轴、沿连云港路南北向商务发展轴和沿绍兴路配套生活轴。一带：指的是沿海泊河一线68亩水域规划为滨水景观带，设有开放式园林绿化带，创造自然、生态、休憩的滨水开敞公共绿地。两区：南京路以西为商务核心区，南京路以东为综合配套区。

    “十二五”期间，中央商务区将以总部经济为核心，以服务业为主要发展产业，形成总部经济、金融服务、航运物流、信息产业 （含高新科技产业）、中介服务等高层次、多元化产业体系。到2015年，青岛中央商务区基础设施的建设基本完成，将成为青岛市品质最高、功能最全的总部商务区之一。(张华 马聚勇)