青岛商圈李村最迅猛 从村姑到甄嬛过程很励志

    李村总上演你死我活的惨烈商战

    从三足鼎立到群雄逐鹿，李村商圈的争夺战无比惨烈。

    李村商圈在上世纪九十年代初始具雏形，这跟1994年李村被并入青岛市区的时间相差不多，在这二十年的发展壮大过程中，李村商圈一直都以商战的惨烈而著称，华隆商厦、百盛李村商场等早期的首批外来户陆续倒在血泊中，始终不上档次的北方国贸无欲无求得过且过，即便是颇有历史来头又在商海中愈战愈强的维客

和利客来这“李村本地双雄”兼青岛商业老字号，也曾双双经历过生死存亡的危急关头。而在经过了上世纪九十年代的第一波诸强厮杀之后，最近十年的李村商圈的势力构成相对稳定，形成了维客与利客来并驾齐驱、共占鳌头，北方国贸在两强的夹缝中悄悄跟跑的三足鼎立的商业格局，虽然2000年前后曾经出现过的青岛十大商场中李村商圈就独享半数的盛况早已不复存在，但大浪淘沙最终脱颖而出的“李村商业三剑客”，在经过残酷商战的洗礼之后，都已拥有了很强的生命力和较高的知名度。

    维客的前身是五十年代初成立的李村消费合作社，1971年更名崂山百货商店，1983年扩建为崂山百货大楼，这也是李村商业现代化改造的发轫，1995年再次大规模扩建，升级成为大型商场，并在此后十年里大肆扩张，且于2003年更名“维客”，2008年后，维客进入稳定期，以巩固自己既有的商业阵地为主要战略。利客来的前身是五十年代初成立的李村供销社，一直到八十年代末，它都在经营农村市场，1990年把供销社百货店扩建成商业大楼的同时，也更名崂山商贸大厦，正式进军以城市为主的现代化商业，1998年和2004年两次大规模扩容，一举成为青岛最大商场，并在2002年更名“利客来”，近十年来进入快速扩张期。北方国贸相对年轻，成立于1994年底，但无论规模还是人气都只能位列李村商圈的探花，曾经辉煌却很短暂，因经营不善已于去年被利群购并，不过目前依然勉强能在李村商圈占据第三把交椅。

    如果说李村商圈的头十年是以大型商场纷纷进驻并激烈对抗为主基调的话，那么在李村商圈三足鼎立之势确定后的这近十年，三大主角互有默契，在大面儿上相安无事，而戏份比较多且比较出彩的反倒是李村商圈素来缺乏的特色小商铺和品牌连锁店。李村商圈的发展特点是先由大型商场们构建起大致的骨架，再由血肉一般的小店铺进行填充与丰满，而新世纪以来的这十年，正是李村商圈拼命吸纳小店铺的黄金时期，如雨后春笋般涌现出来的各色小店铺也确实使李村商圈更有活力和亲和力，更有亮点和消费点。然而小商铺并不是李村的商业主流，李村商圈的前进驱动力一直都是大型商场，之所以外来大商企进驻李村的势头偃旗息鼓达至少十年之久，是因为李村的城建格局和人口构成已经比较老旧和僵化，既无法提供充足的商业用地，也不能增加大量的有力的消费人群，所以李村大商场的饱和度在早有三强的情形下已显得颇高，对于觊觎李村商圈的有进驻意向的大商企而言，综合权衡就会觉得投资回报率可能会很低，而且经营成本与风险都比较大，贸然杀入李村并不靠谱，所以导致观望气氛浓厚。