青岛市民住宅供热面积可重测

    一年一度的供热季就要到了，部分青岛市民感觉采暖面积过大，希望重新测绘，却不知去哪儿找测绘机构。昨日青岛市国土资源和房屋管理局勘察测绘管理处处长逄铭新做客青岛政务网“在线问政”时表示，目前我市共有84家具有测绘资质的测绘机构，其中大部分有房产测绘业务，市民可直接与其联系。

    供热面积可重测

    “我家今年要供热了，但给出的采暖面积我感觉大了，供热单位说如果面积计量有问题可找测绘

    对此逄铭新回复说，居民采暖用热计费面积原则上以 《房地产权证》或房地产权属档案载明的使用面积为依据，结合有关政策确定。对不能提供有效使用面积证明的，由供热单位与居民热用户协商确定供热计费面积；协商不成的，由供热单位统一负责测量使用面积，费用由供热单位负担。如确实需要个人联系进行房产测量的，可登录青岛市国土资源和房屋管理局网站（网址： －tentAction.do?itemID=3523）查询具备测绘资质的单位的名单，直接与其联系。目前我市共有84家具有测绘资质的测绘机构，其中标明了测绘单位的业务范围具有房产测绘业务范围的单位可以开展房产测量工作。如在测绘方面仍有问题的，可直接拨打市国土资源和房屋管理局测绘管理处电话 （联系电话：82663259）进行投诉。

    房屋测绘需付费

    有市民在线提问：“我家是高层建筑，感觉室内面积缩水，跟开发商承诺的面积不一样，能不能公开几个有资质的测绘机构，我们想重新测绘一下，请问测绘是怎么收费？”

    逄铭新答复说，房屋实测面积与预测面积有差别的主要原因，一是施工技术造成的房屋墙厚与原设计有差异，该种面积差别一般不大；二是建设项目在房屋预售后又有规划变更，这种面积差别大小视具体情况不同。如您的房屋实测建筑面积与预测差别较大，可向原房屋测绘单位咨询复查，也可申请其他有房产测绘资质的单位复测。根据房产测绘管理办法，如果对房屋建筑面积有疑问，可委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。我市具有测绘资质单位的名单已经在青岛市国土资源和房屋管理局网站公开。目前，房产测绘收费执行国家测绘局2002年发布的 《测绘工程产品价格》，其中，住宅用房房产测绘收费标准为1.36元/平方米，商业楼用房房产测绘收费标准为2.04元/平方米，多功能综合楼用房房产测绘收费标准为2.72元/平方米。（记者 孙静芳）