大雨过后高危老楼露囧相 楼板一脚能踩穿(图)

　　■求助

　　倾盆大雨浇进俺家

　　7月5日，记者接到无棣一路居民于女士来电，长时间的 “抗洪”工作已让年过半百的她感到心力交瘁。“真是快要累死了，我这把老骨头都快散架了。”于女士无奈地告诉记者，从7月4日晚上开始，她所居住的房屋在很短的时间里便开始断断续续地漏雨，起初只是雨水不住地 “滴答”，慢慢地随着降水时间的持续，水流也从一开始的“滴答”变成了“流淌”。于女士和丈夫紧急

动员，一个负责找盆接水，另一个则不停地往外泼水，尽管这样还是抵挡不住房屋内多点漏水，无奈两人只能把孩子都叫回家帮忙，这才将漏雨的情况稳定住。

　　“每次下雨我们都很遭罪，这样的日子到什么时候是个头啊？”如何改变现状，于女士没了主意。

　　■说法

　　危旧老楼逐级大修

　　如何保证危旧房屋内居民的居住安全？辽宁路街道办事处程科长表示，在和政府及有关部门进行商讨后，大家认为，在暂时没有办法拆迁的情况下，可以采取整体大修的办法。由专家对辖区内危旧房屋按照A、B、C、D四个等级进行评估，随后从D级高危住房开始进行整修，将居民暂时迁出，等楼体内外全部整修完毕后再入住。目前热河路71号附近的部分楼座已经开始进行整体大修，辖区内其它危旧住房也将按照等级逐级进行大修。

　　■难题1

　　老楼维修金多已用完

　　“如果暂时没办法拆迁，那能不能给我们修修呢？起码让我们住得不再提心吊胆。”采访中，许多老楼居民不止一次地向记者表达自己的心愿，但记者了解得知即使是维修，也存在着诸多困难。“老楼和新建的商品房不同，辖区内的许多老房子由于年头太久，已经没有房屋维修基金，即使有也只是很小一部分资金，想用这点钱来整修老楼几乎是不可能的。”辽宁路街道办事处城管科程科长告诉记者，辽宁路辖区有大片的危旧房屋，为了居民的居住安全，市北区政府每年都会拨出很大一部分专项资金用于老楼的整修。

　　“我们也想过可否先由居民共同承担房屋维修金，但这显然不现实。”程科长告诉记者，目前居住在老楼的居民，只有不到20%是原先的居民，其余80%都是新市民，因此面向居民募集维修金显然难度太大。

　　■难题2

　　资金掣肘拆迁难进行

　　除了对老楼进行整修外，拆迁被居民们认为是一次性改善住房环境的好办法。记者从市北区开发建设局了解到，截至2011年底，市北区累计竣工交付16个旧城改造和保障性住房项目，总建筑面积约140万平方米，配租配售政策性房源1717套，人均住房面积已由2006年的21.81平方米达到2010年的25.41平方米。对老楼的居民来说，房屋拆迁资金源的征集存在巨大难度。市北区开发建设局工作人员表示，他们曾考虑过开发改造问题并积极招商，但目前危旧房屋占地面积小，住户数多，因此在招商的时候，开发商考虑到投入产出比的问题，至今没有愿意接手的。没有资金的注入，拆迁工作也就难以进行。