“历史包袱”变“老城优势”的创新做法

“历史包袱”变“老城优势”的创新做法

王慧翔

老城区如何焕发新活力是历史主题，更是时代命题。借助青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动，市南区从历史文化利用、街区建筑修缮、流量业态导入等方面展开工作，将“历史包袱”变为“老城优势”，促进百年老城蝶变新生，为青岛高质量发展打开新空间、积聚新能量。

传承创新并举，激发老城区历史文化“新动能”。一是垒实“压舱石”，深入挖掘历史资料。积极组建专家智库团队，搭建文化研究体系，科学指导完成王统照、赵太侔等名人故居保护利用，为城区建筑修缮提供原始档案资料，编辑完成《大鲍岛历史研究通览》《纵横街里》等23部260万字系列研究丛书，让文化“软实力”成为高质量发展的“硬支撑”。

二是按下“快捷键”，打造顶流文化品牌。依托百年文化资源禀赋，做强“青文驿”“上街里·阅城”等文化品牌，推出全省首个“上街里·阅城”全要素数据库，打造中山路城市记忆馆、安娜别墅、小红楼美术馆等10个“阅城”星级示范样板，建设共生共智共享的“城市记忆会客厅”。完成中山路、大鲍岛区域历史建筑标识牌设置，争创全国“地名文化示范街区”。

三是发展“新引擎”，讲好青岛老城故事。结合5A级景区创建，以文塑旅、以旅彰文，推出“品读建筑”历史建筑游、“对话百年”文博展馆游等18条特色旅游路线。建立“VR历史建筑云”，将百年老街、名人故居、老字号等搬上云端，提供全天候阅读建筑的数字化驿站，推动实现“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆”。

修缮改造并进，打造老城区整体风貌“新形象”。一是修缮“标准化”，精心雕琢老街建筑。科学编制风貌保护区域规划，以5A级景区标准提速核心区改造，将257处历史建筑部件、构件列为价值保护要素，做到应保尽保、原貌修复，以“绣花功夫”努力守护老城味道的“根”和“魂”，“一二一、上街里”得到全景再现。

二是配套“智能化”，提升街区整体品质。推行景区化管理，建设“全域智能运营”指挥调度中心，加快市政配套设施建设，实现物管设施智慧化，持续完善老城招牌功能。全面提升城区道路环境，系统研究停车方案，扩大停车容量，建设历史城区智慧停车导航系统，打通中山路周边区域道路交通微循环。

三是夜间“缤纷化”，点亮多彩夜间生活。围绕时刻彰显滨海魅力风情和百年历史缩影，以栈桥、小青岛、海上皇宫为依托，打造栈桥“光从海上来”主题激光秀。完成中山路5号等多处墙面投影，实现“远观有气势、近看有趣味、细品有故事”。将历史建筑、里院和鱼骨街巷进行主体亮化，营造高端素雅的城市夜景，烘托绚丽浓郁的街区氛围。

热点爆点并推，点燃老城区流量消费“新高潮”。一是提速招商落位。精准把握年轻人主流消费需求，推出8大主题20万平方米招商载体，全面整合上街里“食、宿、恋、集、礼、博、游、乐”等特质资源，推出8大品牌消费产品，引育一批特色网红流量商铺，构建门类齐全、特色显著、产品丰富的上街里品牌产品体系。

二是拓展消费场景。注重消费、文旅、社交融合的新模式、新场景，充分利用裸眼3D等技术拓展元宇宙应用场景，打造特色度假品牌。推出夜间消费主题活动，大力培育“夜游、夜娱、夜秀、夜购、夜读”等夜间商业业态。“狂欢热浪”辐射拉动人流客流的同时，涌入大批高端业态，引领老城消费与时尚打卡新风潮。

三是打造节会盛宴。紧跟艺术潮流，推出丰富文旅场景的精品化活动，让历史城区“月月有主题、周周有活动、天天都精彩”，形成上街里“街头微演艺”“街头艺术秀”等多元化老城文化艺术品牌。构建上街里全媒体运作矩阵，全方位收集、拍摄上街里素材，营造话题爆点、打造活动热点，形成千万级流量入口，打造链接传统媒体和新媒体全域传播的欢动街区。

（作者单位：市南区委党校）