借力即墨蓝色新区发展 万科东郡销售火爆

　　☆房源面积88-127平米 90平米左右套二户型很吃香

　　万科东郡1.1期包含1、2、4-6、8-10号楼，开盘当天推出了2、4、5、6号楼，4个楼座位于项目的前方，观景视野比较好。不仅如此，这些房源的面积在88-127平米之间，套二套三均有，为购房者提供了比较充足的选择空间。不过据负责人介绍，88平米套二和90平米套二这两个户型最受欢迎，我们不妨来看一下。

A2户型示意图

　　【A2户型点评】该户型在2、4、5、6号楼上均有分布，并且均为南户。它的建筑面积约88平米，采用两室两厅一卫设计，是方正实用的经典户型，不论是两人世界还是三口之家，居住需求基本可以得到满足。客厅、主卧和次卧均为南向设计，采光问题自然无须担心。客厅、餐厅与阔景阳台自然相连，空间利用率更高，让88平米的小户型显得更加开阔些。不过该户型的缺点也是比较明显的，厨房位于整个房间中央，动静分离上效果欠佳。

C2户型示意图

　　【C2户型点评】该户型分布在2号和6号楼上，东边户、西边户及中间部分均有涉及。它的建筑面积约90平米，采用两室两厅一卫设计。尽管只比A2户型多出4平米左右，该户型却设计了独立入户连廊，新颖别致之外，给业主提供了更多的私密保护。该户型整体方正，布局合理，空间利用率较高。南北双阳台设计保证了充足的采光。主卧带有转角飘窗，能够欣赏更多的室外美景。此外，它还克服了A2户型的缺点——主次卧和客厅起居间的分区十分明确，实现了动静分离。

　　☆蓝色新区新开启 项目周边配套完善尚需时日

　　从规划图上来看，万科东郡处于即墨蓝色新区的西侧，周边规划的配套设施十分完善——教育资源有开发区一小幼儿园、小学、即墨实验高级中学等学校；生活和商业配套有溪畔商街、北美风情商业街、台州家居购物广场及大型酒店等；医疗配套有市立医院；休闲场所有盟旺广场等；至于交通方面，主要是目前已有的4路和10路公交车。此外，安检法部门也有涉及。

　　长远来看，万科东郡作为即墨蓝色新区的第一个住宅项目，的确占尽未来区域的各项利好，不过蓝色新区的发展不是一蹴而就的，而是需要一定的时日。就目前来说，这里位置较偏，交通十分不便，到市区的话主要依靠4路公交，并且等车时间较长，建议自驾出行。

　　【编辑点评】万科东郡不仅是万科集团在青岛的第12个项目，也是即墨的第2个项目，更是即墨蓝色新区的第1个住宅项目，借助于蓝色新区的发展潜力，万科东郡获得了购房者的青睐，销售十分火爆。如果您不介意当前比较欠缺的各项配套条件，应该说，万科东郡是一个不错的置业选择。