海尔·山海湾 在西海岸打造意大利风情镇

青岛海尔地产（集团）开发区分公司  营销总监 刘剑波

青岛新闻网记者：海尔地产本次来参展，带来了一个新项目山·海·湾，对广大购房者来说这还是一个比较陌生的项目，请您为我们青岛新闻网的网友简单地介绍一下这个项目的情况吧。

刘总：我简单介绍一下这个项目，我们的项目，是位于黄海开发区、薛家岛旅游度假区，距离金沙滩1公里、距离将来开通的隧道口仅几分钟车程，是安子片区距离隧道口最近的项目。周边规划有五星级的酒店、北京电影学院等，是属于政府集中规划的高档旅游度假区，所以说地理位置非常的优越。

这个项目总建筑面积是53万平米，是目前安子片区最大的楼盘，安子片区总共住宅的开发量是230万平米，我们占到了将近四分之一到五分之一的范围，公司对这个项目也是非常的重视。这个项目首期5.3万平米，纯多层电梯花园洋房，层层退台，户户宽景。

首层尊享下沉式私家庭院、独立花园式入户桥廊，附送半地下阳光多功能房。

2-3层具有超大花园露台、情趣生活空间，别样私家感受。入口与一层不同，动静分区明显而细致，客厅、餐厅及厨房灵动布局。

3-5层面积与舒适共存，舒适性与功能性在这里得到完美的体现。

顶层豪华复式，尺度决定气度，独特坡屋顶设计，扩大使用空间，更显托斯卡纳风度。

我们规划设计是意大利托斯卡纳风情的多层电梯花园洋房，主要的户型面积以中小户型为主。

青岛新

刘总：一期、二期都是以多层为主，三期、四期可能会有高层，但是不管哪一种产品类型，这个项目我们一期奠定的就是区域内高档的成象，我们的目标是打造成青岛的名片、全国的名盘。

青岛新闻网记者：刚刚听您介绍了山海湾将采用的建筑风格是意大利托斯卡纳风情建筑，这种风格的建筑在青岛的范围内还比较少见，请您给大家介绍一下这种建筑风格有怎样的特点？

刘总：为什么我们在这个位置做意大利风情的花园洋房？主要也是结合着区位的特点，这个位置是滨海休闲味比较浓的区域，金沙滩是号称是亚洲第一滩，每年都吸引很多的游客到这里观光、休闲度假。

意大利托斯卡纳是休闲味很浓的特点，我们把这个和项目充分的打造起来，我们就打造了意大利的托斯卡纳风情，我们结合了项目的坡地造型，采用了人车分流，地下是车行，地上是人行，这样形成了一个地上地下双层的立体景观。一楼还带有一个半地下的庭院，每一层都有空中花园，外立面是手工涂刷的涂料，内部我们采用精装修设计，我们要把它做到纯正的托斯卡纳的味道，精装修的风格也要和托斯卡纳相联系。这样包括我们的景观、单体、精装修和托斯卡纳就结合的非常紧密。一会儿咱们会提到和谐住居的概念，这也是和打造托斯卡纳风情是相联系的，在这样的地理位置，有这么好的自然景观，我们打造这样的一个休闲小镇。