中国当代仕族华府 恩马·文景园

青岛海洋物业发展有限公司

恩马·文景园 项目经理 薛佩佩

青岛新闻网记者：首先欢迎薛经理来到青岛新闻网接受我们的专访，在今天的展会上我们看到恩马文景园项目因为坐落于崂山区占据地理优势受到很多市民的关注，先来给大家介绍一下项目的整体情况吧？

薛经理：有几个方面。首先来讲，我们恩马·文景园在9月份有两次活动，第一次主要的活动，是我们认筹的一个活动，对以前喜欢我们的老客户推出的活动。第二个活动就是9月份恩马·文景园开盘，希望有意向的客户，先来做一个登记。另外一方面，整个小区有5栋高层组成，29层-30层，面积是从94平米到200、300平米，最非常适合客户的需求、居住。

另外在小区的景观方面，讲究人车分流，我们的停车位都在地下，方便客户的出入，其次对于我们恩马·文景园来讲，我们突出中国文化的特征和象征。对于我们来讲，均价预计在1.4万左右，里面包含了精装修，精装修的价格是在1000-2000元的标准。

青岛新闻网记者：在精装修的方面，是不是也重点体现了咱们项目“中国当代仕族华府”的特点？

薛经理：是的，我们精装修的标准还没有定下来，项目的价位是在1000-2000的范围之内，我们里面采用的品牌是比较高端的，目前还没有最终定下来品牌。

青岛新闻网记者：恩马·文景园项目马上就要问世了，在这次展会上，来参展的市民对咱们这个项目哪些方面是最感兴趣的？

薛

青岛新闻网记者：今年的崂山区新项目与去年有很大的不同，去年很多倾向于满足刚性需求购房者需要的楼盘今年基本都已经清盘，今年崂山区上市的新盘大都是高端定位。在这种情况下，高端产品的市场竞争是不是也会更激烈一些？

薛经理：客户对高端产品的需求量增加，是对要求的增加。首先高端产品，现在很多都讲究装修，从2003年的时候，可能很多的客户都只是认识多层，对高层、小高层都不感兴趣，慢慢的根据房地产市场的变化，小高层慢慢的接受了，之后又对高层慢慢的接受了，但是人的居住品质也要不断的提高，这就要求变化标准就不一样。以前可能是一个简单装修，有门、有窗，大家觉得很满足，但是现在对于高端楼盘来说，精装修的标准要达到一定的金额，2000、3000元等等，所以要求就要提高，比如要求用国外的知名品牌等等。

另外装修，之前都是请了一些知名的设计公司来打造小区，包括门厅是不是有隔断、玄关等处理，他们会请很多的设计公司、景观公司把小区规划为项目地段更为精品的一些内容。

目前来讲，还没有开盘，很多的东西还没有定，但是现在可以说的就是细节方面，我们公司是非常追求的，包括大的领导董事长以及小到员工，我们都是追求细节，日后出来的品牌等与建材、景观相关的东西，都是可以让顾客满意的。