青岛日租房市场渐升温 全市约5000套

在火车站附近的维多利亚广场上的日租房，可以看到栈桥和小青岛。

　　按年出租的房子改成按日出租，一年租金反倒多赚个万八千元。记者探访发现，青岛日租房市场开始渐入佳境，全市日租房规模达到了5000套左右。房东甚至不需要自己上网发布出租信息，不需要自己看房子，把房子交给中介或是公司代管，就能拿到租金和分成。日租房市场的红火反映出了市民住宿、旅游心态的变化，同酒店的程式化服务相比，日租房打造的“

家”概念开始吸引游客的目光。但红火的背后也存在着诸多问题，记者调查发现，日租房存在着客源不稳，收益无法保证的风险，同时，日租房存在的安全问题也不少，更麻烦的是，一旦租房过程中出现纠纷，由于双方的异地性质，使得纠纷解决起来非常麻烦。

    周末日租房一房难求

    昨天上午，记者从多家日租房网站上试图预订市北区延吉路万达的日租房，但一连问了5名出租人，均告诉记者周末客源已满。“现在已经开始进入日租房的旺季了，尤其是周末基本不闲，等到了六七八三个月，那就是一房难求了。”记者联系上在延吉路万达代管公寓日租的小彤，她告诉记者，她代管了10多套小公寓，本周末已经全部租出去了，她可以帮记者问一下，朋友是否还有房出租。稍后，小彤给记者打来电话，她的朋友还有一套房，一天的价格是158元。

    按照约定，昨天下午，记者来到万达商务楼A座20层的一个房间。“这个房间已经租出去了，你订的那套房间也在这一层上，离的不远。户型就是这样。”记者告诉小彤身份后，小彤笑了起来，也大方地开始介绍起日租房的情况。“光延吉路万达出租的房子大约有500套吧，从五一开始，价格会上调，到六七八月份，1天158元的房间能涨到400多元。”小彤告诉记者，她自己手里代管了10多套小公寓，主要是40到50平方米一间的。房间虽小，但五脏俱全，床、电视、洗衣机、空调、微波炉等家电家具一应俱全，甚至连洗手间里都配上了普通酒店不具备的浴缸。小彤告诉记者，每年的11月到次年的3月是淡季，从4月开始，生意逐渐好一些，到啤酒节时生意最火。