2004年，海信地产的开发量将到81.6万平方米，此外竣工面积将达到36.5万平方米，实现销售收入11.2亿元。海信地产在2003年推盘60万平方米的基础上，在2004年将实现更大 规模的放量发展。

    主要项目包括：

    海信·金色慧谷

    海信·金色慧谷总建筑面积15.2万平方米，由多层、小高层与高层住宅组合而成。规划布局采用“入口景观双轴＋中心庭院＋环形主路”的大围合式的总体布局，设有滨水广场、音乐喷泉、社区会所、商业步行街，充分考虑人居环境与建筑的共存融合，保留区内多年的高大乔木及小片树林，营造生态型居住区，使自然景观与人造景观相映成趣。基地东侧住宅底层架空，不仅弥补了原基地地貌的不足，更使中心庭院的空间更为开敞，并渗透到建筑内部，使人工建筑与自然环境融为一体。

    海信·都市华彩

    海信·都市华彩由三座高层住宅及一栋2层综合楼组成，位于福州路和宁夏路交会处，总建筑面积5.3万平方米。建筑造型流畅动感，彻底摆脱了混凝土的呆板形象，创新性“叶式”建筑造型满足户户朝南的居住要求，并使社区及城市景观的均好性达到极至，为该地段营造出一个空间层次丰富优美的城市景观。

    都市华彩现已全面开工。

    海信·澳门路项目

    海信·澳门路项目东临2008奥运村，西接燕儿岛公园，南眺烟波浩瀚的浮山湾，北靠连绵起伏的浮山，地理位置绝佳，是目前青岛东部极其珍贵的海景地块。

    总建筑面积120417平方米，由10栋18—26层（暂定）高层组成。由全球最大的建筑设计公司———日本日建设计公司担纲设计。“滨海奥运的·高品质的·高性能的·尊荣多景住宅”将成为澳门路项目最大的卖点。将先进的现代化住宅设备与自然环境融合在一起，形成高品位的都市居住空间，预备采用分户式中央空调、分户式中央吸尘等系列高科技产品及系统，在交通便利的市中心创造一个适应青岛的气候、自然条件与风土人情的高档社区。

    左图：海信·金色慧谷上图：海信·都市华彩