万科城将现老青岛建筑风貌
访09年上半年青岛楼市销售精英青岛万科
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 青岛万科营销部经理宗卫国先生 编者按：09年上半年，万科•魅力之城销量列居全市第四位，万科•金色城品销量列居四方商品房销量之首，万科•四季花城项目在即墨当地也取得了不俗的销售业绩。近期，万科斥资50亿入主双山保儿万科城奠基、万科拿下308国道以北地块、万科36亿李沧区再拿地的新闻接连不断，万科当仁不让地成为青岛楼市最耀 下半年是否有更多的惊喜奉献给岛城市民？宗总告诉我们，四季花城二期预计今年十月份上市，魅力之城三期预计明年年初上市，金色城品二期将于今年年底上市，这三个项目都已进入现楼呈现阶段，此外，还有两个全新的项目将要奉献给岛城市民。 这一规模在60万平米的项目，万科会安排成两个项目来独立操作。一个项目在四方区哈尔滨路以北，一个项目在市北区哈尔滨路以南。无论从客户群、产品形态以及产品定位来说，这两个项目都有差别。上市的时间预计会在今年年末到明年年初，两个项目一前一后登场，届时会给大家耳目一新与众不同的感受。” 20万平米南山项目 满足改善型客户需求 从客户群体来说，市北哈尔滨路以南的南山地块，规模在20万平米，主要面向市区改善型客户。谈到这里，宗总给我们简要分析了一下目前青岛改善型市场的现状：“青岛的改善型市场基本集中在两大片区，其一是沿海一线，但是在这一带买房满足改善需求的话，代价较大，基本要在300万以上。其二，青岛人改善居住需求，更愿意接受市南、市北、崂山这些地方。但是在这一带，成规模的改善需求型社区其实并不多。像上半年销售前十名的中海•银海一号、锦绣华城，都是这类产品的代表；但实质上，仅有这两个项目是远远不够的。” 也是这一因素促使，万科希望能够在市北区这样的区位，给改善居住条件的客户更多的选择。遵循改善型住房的原则，万科这一项目规模适中，地处城市核心地段福州北路，无论是景观、配套、小区环境，以及建筑形态，都会更好地满足客户的改善需求。 万科城（网上售楼处 业主论坛 QQ群：89150061） 相关链接：专题：万科城奠基仪式>> |
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