“一企建一园、一园带多企” 华通都市产业园引入优势产业创新盘活永平路4号地块

李沧区永平路4号地块，为原青岛第二印染厂旧址，随着时代发展和产业变迁，曾经无限风光的厂房因失去原有功能，慢慢淡出人们的视野，一度成为被遗忘在城市角落的低效闲置资源。然而，借助城市更新建设重大机遇，通过优势产业导入与空间载体更新，这处老旧厂房在华通都市产业园的“巧手”运作下，自去年底开始发生变化，如今已摇身一变成为企业争相入驻的智慧产业园区。

2022年底，华通都市产业园招引洁神智慧洗衣实体经济业态落户，2023年初，企业正式投入生产，三年内预计年产值达2亿元，税收约1000万元。自此，永平路4号被重新激活，以“洁神智慧产业园区”之名开启焕新之路。

园区以“工业遗存，绿色低碳，产城一体，智能智慧”为定位，在运营传统项目与科技型成长类项目的同时，着力推进产业生态共聚、共享，打造集现代工业及服务业的创业实训基地、工业文化体验、酒店休闲于一体的综合园区。截至目前，已签约17家企业入驻，三年内预计年产值达到5亿元以上，税收约3000万元，新增就业岗位1500个。通过“一企建一园、一园带多企”模式，逐步实现“一凤来栖、群凤相随”的“群飞效应”。

作为孕育新产业、新业态的重要载体，永平路4号在既有工业产区的基础上，重新设计改造，对破旧危房进行升级焕新，同时新增绿化景观、停车位等配套设施，不断提升园区环境品质。走进园区，办好入住手续的企业都在紧锣密鼓的装修施工中，为开工开业做准备。

借助区域产业升级、城市有机更新，华通都市产业园成功实现永平路4号老旧厂房的“腾笼换鸟、凤凰涅槃”。今年，华通集团9宗地块列入市直企业低效存量土地盘活利用清单，其中多个地块已实质性启动更新改造并导入城市配套服务相关产业。华通都市产业园将进一步强化产业园运营优势，加快低效土地盘活利用进度，在城市更新和城市建设中发挥“顶梁柱”作用，不断做强做优做大国有资产，助推传统产业升级改造。