滨海新区效果图

瑞昌路商务大道

    青岛新闻网讯 记者近日从市北区获悉，随着片区老企业的搬迁，作为市北滨海新区重点打造的商务大道，瑞昌路两侧区域未来2-3年内将以总部经济为引领，加速推动高端商务商贸、高新技术产业的入驻，建成近150万平方米商务商业楼宇，打造“蓝色CBD”高端商务聚集区。

    日前，瑞昌路商务大道辐射区域内的中油通用万达广场、市政大厦、汉河研发中心、东方置业企业总部等8个项目开始筹备招拍挂工作，计划总投资90亿元，建成后将提供120万平方米研发、办公新平台。

    瑞昌路东接商务楼宇林立两侧的山东路，西接进入青岛的门户环湾大道和滨海新区“千万平总部商务区”欢乐滨海城，全长2282米，是进出青岛的主干线，具有优越的区位优势和充足的空间优势。沿瑞昌路南北两侧纵向辐射，滨海新区正在打造主城区西部重要的商业商务大道。瑞昌路商务大道辐射区域除了规划大型城市综合体、主题商场外，更加侧重引进中小企业总部楼宇、海洋产业以及研发机构，突出“蓝色”导向。目前位于瑞昌路西端的一木瑞昌馨园办公楼已交付使用，海信环湾大厦、颐和广场城市综合体、鸿海家园星级酒店等9个项目已开工建设，计划总投资100余亿。其中，海信环湾大厦作为滨海新区首座即将建成的高端企业总部项目，规划建筑面积3万平方米，总投资4亿元，将汇聚研发、办公、教育、卫生、文化娱乐、商业等各类配套。

    据了解，瑞昌路两侧老企业搬迁后，将腾空1000余亩的可开发建设用地，这些地块开发建设高端商业设施，将进一步完善滨海新区城区功能，为创建集金融、商贸、旅游、餐饮、酒店、居住、办公为一体的“蓝色CBD”高端商务聚集区提供强有力的支撑。（青岛新闻网记者 通讯员 徐勇）

    【资料】青岛市北滨海新区位于海泊河以北，杭州路——四流南路以西，李村河以南，规划海岸线前沿以东围合区域，占地面积约18平方公里。拥有据陆揽海优越的地理位置，便捷的交通体系，雄厚的工业文化基础以及山、海、城、桥丰富的景观资源。片区内分布有地铁M1号线及M5号线，同时通过跨海大桥、海底隧道、环湾大道、长沙路互通式立交枢纽、瑞昌路商务大道，构建起市区西部对接大青岛的交通骨架。