第一代房奴终解放:曾贷款8.2万还10年(图)

　　今年9月21日下午，王文海从银行出来，将手中的一张存款票据撕碎，抛向空中。这是他10年房贷的最后一笔还款，从下个月起，他不用跑银行还款了。“就像每月又涨了近千元工资一样，我有些兴奋。”王文海说，让他兴奋的还有当年花了18.2万元买的这套小房，如今已经涨到60多万了，加上父母给的另一套房子，已经没有任何债务的他变成了不折不扣的百万富翁，而他身边的很多朋友却还在努力偿还房贷。

　　[买房]

　　大胆做先吃螃蟹的人

　　“我想有一所房子，面朝大海，春暖花开……”王文海翻出了当年的日记说，年轻的时候他是个文艺青年，喜欢看海子的诗，下决心买这套房子，多半也是源于这首诗，因为长大成人了，他想要一个独立的空间，这样可以半夜睡不着觉的时候写写诗，和心中的“女神”打个电话也不用避讳父母了。

　　2002年，24岁的王文海已经工作两年了，家里开始给他张罗找媳妇，而他却并不着急。“工作单位在市北，家住在沧口，每天早晨7点就要出门挤公交车上班，刚开始总是想，要是家离单位近一些多好。”王文海说，那时候刚有商品房这一说，每平方米3000多元的价格让很多人觉得买房是奢侈消费。单位很多同事还抱有能福利分房的希望，而王文海已经开始悄悄看房了。

　　“父母还是很支持我的想法的，他们老两口原本就积蓄了几万元钱，准备给我结婚用，全部拿出来支持我买房了。”王文海说，他经过挑选，在山东路附近选了一处套二厅的房子，64平方米，总价18.2万元，自己有2万元的积蓄，加上父母给的8万元，交上10万元首付，剩下的8.2万元用了商业贷款，贷款10年，每月差不多要还款800元左右。

　　[艰难]

　　还了房贷生活很紧巴

　　“不管朝不朝大海，不管春天有没有花，房子是买上了，很有家的味道，步行去单位也就10分钟，以后早晨可以睡懒觉了。”王文海买上房子后在日记里又写了这么几句话，但他没好意思写的是当时每月仅1500元工资，虽然在那个年代算是中等收入，但每月要还800多元贷款，就剩下不到700元了。

　　除了生活费外，每月还要和同事聚聚，住进新房子的王文海马上变穷了，剩余的工资有时候根本不够用，好在父母时常给他点补贴，在“困难”中他开始学会自己生活了。“刚工作的时候都觉得每月上千元的工资花不了，因为吃住都在家里，父母全包了。”王文海说，忽然一个人生活，非常不适应，那段时间王文海吃得最多的就是面条了，清汤面拌上辣椒酱，一顿饭吃一大碗。

　　王文海从此很少参加同事、朋友的聚会，也很少购买稍微奢侈的东西。开始体验到生活的不容易时，身边很多同事带有怜悯地嘲笑他，一个人贷款买这么个房子，原本好好的，一下成了“房奴”。想着以后每月800元的房贷要一直还10年，王文海有时候有些后悔，而父母的支持让他多少有些平衡。

　　[希望]

　　涨了工资也迎来爱情

　　“看到些希望了，我工资涨到每月2500元了，除了还房贷，剩下的钱也够自己用了，时不时可以叫个外卖吃了。”2005年初，王文海日记上多了这句话。他说，随着形势的发展，原本还存有希望的同事们都明白了，单位福利分房已经没希望了，之前嘲笑他的同事都开始后悔当时没学他也买一套房子。另外，单位的很多单身女同事也开始愿意和他接近。

　　“从那时候开始，我每天上班心情都很好，因为除了能攒下一些钱，我的房子也涨价了，算算要是卖了房子至少赚10万元。”王文海说，这个时候他已经觉得每月800元左右的房贷压力并不大，自己俨然步入“白领”阶层了，每天下班后能找朋友喝杯啤酒，有时候喝高兴了还能到KTV里去吼上两嗓子，日子过得比较舒心。

　　王文海开始注意到，有3个女孩开始青睐他了，一个是高中同学，另外两个是单位的同事。高中同学经常组织同学聚会，总是要叫上他，而单位的两个女同事也总来找他请教工作的问题，只要是个不太愚钝的人，都能感觉到这3个女孩的用心。

　　[转折]

　　升职结婚父母又送房

　　“这难道就是人生的转折，28岁的我，好事就像商量好了一样全来了。”2006年底，王文海日记中记述了他那一年灿烂的日子，加薪、升职、结婚都赶上了，他觉得前途一片光明。

　　“因为家离单位近，上班总是很积极，从来没迟到，加上工作认真，得到了单位领导的赏识，从小科员升到了科长，工资也涨到了每月3100元。”王文海说。在单位一名女同事无微不至的关心中，王文海收获了爱情，很快两人顺理成章定下了婚期。用手上积蓄的钱，将房子重新装修了一遍。2007年夏天，王文海结婚了。“两个人一起还这点房贷，简直就是小菜一碟。”王文海说，他和妻子两人每月有近6000元的收入，攒下的钱已经可以考虑其他投资了。

　　2009年，王文海父母住的房子拆迁，一下分到了两套房子，父母将其中一套90多平方米的大房子送给了他。王文海搬进了新房子，将贷款买的房子租出去，每月有2000元的收入。

　　[现状]

　　过上无忧无虑的生活

　　“按说我早就有能力提前还贷了，但从开始还贷，就有了种每月要跑一次银行的情结，就当一种消遣，每月去银行存上八九百元钱，说明我还要继续努力赚钱，还有房贷要还。”王文海将这些记在日记里。

　　如今，王文海在单位已经升到了中层管理人员，每月的工资涨到了7000多元，一家三口过着无忧无虑的生活。“车子3年前就买上了，算算以后也没什么花钱的项目了。”王文海说，今年还完了房贷，从此再也没有欠款了，以后的所有收入都是自己的了，目前想自己后半辈子就剩下好好孝敬父母，再就是攒钱预备给儿子娶媳妇了。万一家里遇到特殊情况用钱，这套小房子可以随时卖掉。

　　王文海说，有时候他也很同情单位的很多朋友，他们大多在2007年前后贷款买了房，面积也都不大，但花费房款和银行的贷款要比他多很多。记者孙启孟

　　应当事人要求文中人物为化名

　　人物对话

　　新生活开始了

　　记者：你对今年的生活状态满意吗？

　　王文海：非常满意。

　　记者：如果用一个词来概括2012年，会是什么？

　　王文海：新的开始。

　　记者：你对2012年的日子，有什么不吐不快的话吗？

　　王文海：没有。

　　记者：对于明年，你有怎样的心愿？

　　王文海：希望我的朋友们早日和我一样还完房贷，过上轻松的日子。

　　2012·热词

　　房贷

　　“为什么我们的人生和梦想，都要拴在房子上？我们所有的努力、期盼仅仅是一处房子，这样的人生是不是太悲催了？”当年的热播剧《蜗居》中主人公的一句长叹，虽然说到了许多人的心坎上，但这话也对也不对。10多年前，国家大面积实行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10至15年居多，如今10年过去，很多首批房贷族已经进入或将进入无债一身轻的状态。