青岛四大银行存量房贷七折优惠－海奥网()

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50万房贷月省702元部分客户已享受7折新优惠

工行存量房贷2月1日起自动转7折

工商银行相关负责人表示，该行规定对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额存量个人住房贷款，从2月1日起将可以享受基准利率下浮30%的优惠，但客户必须同时满足......[详情]

新闻速递

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新闻背景

2009年1月3日，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷七折优惠的措施有了新说法：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。

四大银行青岛分行政策

中国银行

该行已经接受存量房贷客户的七折优惠利率申请。中国银行山东省分行的相关人士建议客户可以到当时办理贷款的网点咨询相关事宜......[详情]

建设银行

近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日-2月22日之间，申请七折利率优惠......[详情]

工商银行

记者17日从权威渠道获悉，工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。据了解，只......[详情]

农业银行

在1月2日，该行就对30万元以上且没有不良信用记录的房贷客户自动转为享受七折利率优惠；30万以下的优质客户则需要自主申请，如果不符合优质客户标准则难以享受七折......[详情]

业内解读

什么是“存量房贷”？
农行柜台工作人员：存量房贷是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

符合怎样的条件才能打7折？
农行柜台工作人员：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。

这次调整对公积金贷款有没有影响？
中信银行专家：对公积金贷款影响不明显。公积金贷款方面，尚没有公布相关政策。如果是公积金和银行的组合贷款，银行贷款部分可以享受优惠。

优惠后的利率到底是多少？
建行理财师：去年9月以来，央行连续5次降息，将5年以上的贷款基准利率由7.83％下调为5.94％，其间自2008年10月27日起，还将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。对优质房贷客户而言，自今年1月1日起，5年以上房贷最优惠利率可由去年的6.6555％下调为4.158％。

老房贷客户办什么样的手续才能享受新利率？
交行工作人员：对符合优惠条件的客户，银行系统会自动调整到7折，不需要办理手续。建议市民尽早咨询贷款银行，查询自己的信用记录等信息，询问能否享受利率优惠。

去年12月由于工作出差等原因没有及时还房贷，是不是享受不到7折优惠了？
光大银行麦岛支行：我们严格按照央行“五级分类”标准，不存在任何一次逾期还款的才能享受优惠。确有特殊原因的客户，可致电贷款支行，提交相关申请获批后也可能享受7折。

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