青岛新闻网1月7日讯 近日，关于存量房贷享受七折优惠这一消息的讨论，在商贷供房一族之间越来越热烈。“你的房贷打七折了吗？”几乎成为2009年新年伊始供房族最热络的问候。

    从最初听到消息时偷偷在心里打算盘的欣喜，到看到昨日开始各银行优惠细则渐渐浮出水面后的复杂失落，供房者的心情只有自己心里清楚，而更多的供房者至今对银行的相关规定还不甚清楚。昨天，记者又走访了岛城各大银行个人贷款的办理柜台，发现多数供房者还处于多方打探，四处观望的状态，能真正办理七折优惠的顾客少之又少。

    “谁都不愿意把吃到嘴的肉再吐出来”

    高先生，青岛某测控技术发展有限公司工程师，去年在招商银行商业贷款二十几万买了套房子。

    “刚听到这个消息时，特别高兴，对于我们这些刚毕业没多久就贷款买房的人来说，打七折后省下的钱还是比较可观的。”他告诉记者，他前几天就到当时贷款所在地山东路招行提出了申请。“申请手续很简单，带好身份证、填张表就可以了。”

    但从昨今两天各大媒体披露的各银行的七折优惠细则看，高先生觉得自己的申请很“悬”。

    “我估计可能性不大了，都申请好几天了，也没人通知我通过审批没。而且，我的贷款数也不够30万，也不是公务员。”

    对于这样并不透明的审批条件，高先生表示很无奈。

    “没办法，心里不舒服是肯定的，谁也不想把已经吃到嘴的肉再吐出来。但日子总要过的，只能自己再努力些工作了。”

    “要签的合同附加条件太苛刻，我宁可不办”

    曲先生，青岛某软件公司的工作人员，去年在招行贷款45万买了第一套房子。

    与很多希望通过此次优惠审批的供房者不同，他的各方面条件都符合所在银行的审批条件，但他却放弃了。

    “银行要求和我们签的合同条件太苛刻了，比如三年内不得提前还贷，否则就是违反合同，需交纳一定的违约金。这个我就不能接受。”

    随后，曲先生给记者算了一笔帐，“我贷了45万，每个月还3000元。如果我提前还了5万，每个月可能就剩2800元了。每个月可以省200元,一年省2400元,3年省7200元。如果我8.5折转7折，每个月也是省200元，一年省2400元，3年省7200元。但是，只要我手上的余钱多余五万，我签这合同就亏了。比如我能提前还上10万，三年我就要亏7200元。”（青岛新闻网记者 孙璐璐）