胶南市政府线下二次答复网友问题 满意度

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    网友: 留言板

    标题: 胶南的经济支住是什么？

    问题: 胶南集中开工了那么多项目，大部分是有圈地之嫌的房地产，胶南政务网上领导报道，也大都是会见外地房地产商，胶南目前给人最大的动作就是把滨海大道两侧搞成苗圃，怎么不见胶南像以前那样发展实体经济？

    嘉宾答复: 网友您好，非常感谢您对胶南市经济发展的关注和支持。今年3月19日，我市对上半年104个项目进行了集中开工建设，这些项目全部达产后，预计年可实现产值458亿元，利税76亿元。其中，在88个产业项目中，工业项目有44个，现代服务业项目38个，包括5个房地产项目，因此所开工的项目以制造业项目为主。近年来，我市始终高度重视工业经济的发展，并将“工业强市”作为我市发展“三大战略”之一，先后出台了《关于加快发展先进制造业的意见》、《关于加快振兴全市特色优势产业的意见》、《关于实施工业强市战略推进蓝色制造业跨越发展的意见》等政策性文件，有效促进了工业经济的发展。下一步，市委、市政府将抢抓青岛西海岸经济新区建设的重大历史机遇，着重做大做强实体经济，设立1亿元蓝色制造业专项扶持基金，着力打造“2 4 6”蓝色制造业体系，形成“1 5 5”优势产业发展格局，建设九大经济集聚区。到2016年，我市工业总产值将达到4500亿元，年均增长率为26%。

    贴号: 224

    网友: 留言板

    标题: 取暖问题

    问题: 我是滨海新村居民，已在这里居住十个年头了。近五年来，冬季取暖时，晚上一直是盖着被子在沙发上看电视。请问刘市长，什么时候我们胶南市民也能像开发区、青岛市民那样过一个温暖的冬天？

    嘉宾答复: 网友您好。滨海新村整体供热效果良好，个别用户家中室内温度不达标其主要原因是单元采暖率低，楼上、楼下均不用热，或者用户室内供热设施存在缺陷等。下步，我们将责成供热单位尽快处理室内供热设施的缺陷问题。

    贴号: 223

    网友: 留言板

    标题: 豆金河治理

    问题: 请问刘市长，胶南豆金河已经治理了多次了，只有几台挖掘机挖几天就撤走了，啥时候能真正的干起来？

    嘉宾答复: 网友您好。豆金河综合治理工程已列入我市2012年BT建设项目。本次治理范围为珠海路至风河段，长约2000 米，河道宽度为25—50 米。主要建设内容为河底回填、驳岸、模块化污水处理站、绿化（河道两侧平均绿化25m）、景观等。目前，豆金河设计方案已完成，正在进行施工图设计，该工程分两年实施，2013年完工。

    贴号: 222

    网友: 招财进宝11

    标题: 开城路

    问题: 开城路什么时候能修好，求刘市长回复！

    嘉宾答复: 网友您好。开城路连接青岛前湾港和潍坊诸城市，是贯穿西海岸经济新区的一条东西大通道。其中，一期工程途经青岛经济技术开发区高家台村和我市灵山卫、隐珠、珠海、开发区、张家楼、藏南、大村等7处镇、街道，全长38.8公里，按照一级公路标准设计，设计行车速度80公里/小时，概算总投资8.3亿元。自去年启动以来，先后完成了手续办理、征地拆迁和管线迁移等大量工作，今年3月份正式动工建设，计划2013年底建成通车。这一工程的全面实施，不仅有利于改善胶南的路网结构，优化城乡交通体系，而且对于统筹胶南东西部发展、加快西海岸经济新区建设、推动青潍经济一体化都具有十分重要的意义。

    贴号: 221

    网友: 留言板

    标题: 金海滨置业欺压、镇压、打击、恐吓老业主，我们向市长求助，希望政府还我们公道。

    问题: 胶南金海滨置业房产商对老业主欺压、镇压、说话出尔反尔，事先说好的补偿差价竟成空话，使业主们在短短几月损失几十万元，给胶南人民带来了巨大的损失我们呼吁每天给予我们关注，政府给予帮助，相信正义永存！（我们是：金河丽城、海景绿洲的业主联名上述）

    嘉宾答复: 网友您好。您所反映的房价问题属于经济纠纷，应按合同解决，有异议可直接到法院起诉解决。

    贴号: 220

    网友: jnlenovo

    标题: 咨询刘市长一个规划的问题，谢谢

    问题: 尊敬的刘市长，你好，感谢新闻网提供这样一个平台，也感谢市长和大家畅谈。我家住在胶南市东部新城区大连路东端，帝邦数码城，以前缺乏规划的时候，在这样一个黄金地角盖了三个层数不一样的小楼，现在周边发展起来了，后边的麦凯乐城市综合体，前面的海悦华庭，显得很不协调，很丑陋，不知道政府有没有拆迁的规划，再就是小区东边的河什么时候整治，太脏了，目前只是海悦华庭的一边稍微整治了一些。谢谢领导回答

    嘉宾答复: 网友您好。根据胶南市东部新区控规，人民路南、海南路东、大连路北地块规划为商住用地，目前，市经济开发区正在进行项目招商。对已建项目是否拆迁需进行经济测算论证。关于小区东边的大卢河，我市今年将实施综合整治，主要建设内容包括景区节点、亮化设施、景观桥梁、建筑小品、驳岸、铺装、绿化（河道两侧平均绿化约30m）、景观拦水坝、河道线形改造、清淤、河底回填等工程，打造市民健身娱乐的后花园。目前，已完成设计方案，计划5月上旬完成施工图设计，2013年完工。

    贴号: 219

    网友: 留言板

    标题: 橡胶工业园

    问题: 刘市长您好！作为建设幸福宜居胶南而言，环境是最重要的，而胶南市的橡胶工业一直以来是环境污染大户，市委市政府也有决心搬迁市区橡胶工业。请问，未来的橡胶工业园会建在哪里？

    嘉宾答复: 网友您好。橡胶轮胎企业曾为我市的经济发展做出了积极贡献。但随着城市的快速发展，位于城区范围内的橡胶工业异味扰民问题已成为近年来群众反映强烈的热点难点问题。为此，我市高度重视，专门成立了联合执法组，分区域、分步骤进行专项整治。截至2011年底，共对108家企业下达了《环境违法行为改正通知书》，对104家企业进行了立案查处，对51家企业实施了拉闸断电，相关区域空气质量明显提升。在开展专项整治的同时，我市加大对橡胶企业的改造提升力度，计划在临港经济开发区打造年产值过百亿元的手推车和橡胶轮胎产业提升园。

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    网友: 知行合一888

    标题: 环境整治

    问题: 去年，咱市里环境整治搞得不错，城市比以前干净多了，老百姓都觉得做了个好事，好事也要弄好，再就是不要前功尽弃。一点建议，供市长参考。

    嘉宾答复: 网友您好。感谢您的宝贵建议！一个城市的环境，直观地反映出这个城市的品位，并且也影响着这个城市的未来发展。去年，我们决策实施了城乡环境综合整治和造林绿化三年行动计划，并根据青岛市要求，开展了大干200天市容环境十大整治行动，对各类违法户外广告、违章建筑、门头牌匾、占路亭体等进行了重点治理，高标准实施了一批城镇水、电、路网等基础设施工程，城乡环境面貌明显提升，在青岛市市容环境综合整治工作年度考核中，我市位居青岛五市首位。为进一步巩固和扩大城乡环境综合整治成果，今年我市在青岛大干300天市容环境十大整治行动动员大会之后，对城乡环境综合整治和植树增绿行动作了具体部署，投入更多，力度更大，目前各项工作正在有序推进。同时，将责成有关部门、街道进一步加大城市管理力度，把环境保持好。也请网民朋友多提宝贵意见和建议。

    贴号: 216

    网友: 摩羯嘿妞

    标题: 致胶南市人民政府万书记、路市长的一封信

    问题: 胶南市人民政府万书记、路市长：

    您好！

    在人民当家作主的社会主义国家，言论应该是自由的，百姓应该是幸福的，民生应该是重于一切的！然而遗憾的是，作为全国百强县的胶南，近期却爆发了胶南史上最令百姓心痛的事件。

    1、 虚假承诺：

    金海滨置业在胶南两房产项目海景绿洲2011年6月30日开盘，2013年6月1号交房，金河丽城2011年8月21号开盘，2013年5月16号交房，两项目均属期房，房产商用前期业主的资金建后期楼座。以上两项目一号楼开盘时，房产商承诺，如若后期楼座降价，全额补偿老业主差价。2012年3月份，房产商以手机短信、网上宣传等形式发布大幅降价广告，每平方降价2000元，3月8日开始以新价格销售，老业主每套房损失20多万。3月8日前购房的老业主联合找房产商理论，强烈抗议房产商的价格欺诈行为，要求房产商兑现购房时的降价全额补差价承诺。

    2、 虚假宣传：

    有业主问及房屋的公摊面积，房产商口口声声说公摊在20%—25%，绝对不会高于国家规定的25%，但当业主交了首付，办了贷款，业主被房产商通知拿合同却发现公摊面积达到了28.623%

    3、 逃避现实、武力镇压：

    本地知名房产商，金海滨置业老总张光德在问题面前不是像胶南其他楼盘那样直面现实，积极应对，为社会负责，让业主满意。同为胶南楼盘，康桥首府降价前主动联系老业主补偿每位老业主每平方一千元的维修基金、物业管理费、贝多芬公馆亦持负责态度给予业主补偿，赢得了良好的社会声誉。莱西一房产商对2009年以来购房，今年降价前未交付钥匙的业主主动联系给予每平方1000元的补偿。自3月8号至今，海景绿洲、金河丽城业主多次找房产商兑现承诺，张光德始终避而不见，不但无视业主的正当维权要求，反而雇佣保安公司人员镇压威吓业主，剥夺业主话语权。

    对在维权活动中敢于说话、维权态度坚决的业主分别打击威胁，治安大队对开个体店的业主以吊销营业执照进行恐吓，对公职人员让单位领导找其谈话压制，3月18日更是召集200多名保安公司人员对业主进行恐吓，这些伎俩更加引发了业主的极大愤慨。

    4、惧怕权势、欺压百姓：

    在200多名业主的强烈抗议下，3月18日，房产商给予老业主一个所谓的“钓鱼方案”，若购买仓库或车位，给予一万元的优惠，如不购买仓库或车位不予补偿。此答复令所有业主大跌眼镜，因95%以上的业主无购车位需求。近日，房产商又给予个别有权势的业主退房、补差价。此行为严重侵犯了业主的人格平等权，极大地伤害了老业主的感情。

    5、霸王合同、鱼肉民众：

    另外购房合同存在严重不合理性，如第七条，甲方（房产商）有权单方面解除本合同，乙方（业主）应当承担补偿责任。赔偿金额为总房价款的10%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。甲方解除合同，乙方承担补偿责任，强盗逻辑！那简直是一定的！

    房价暴利、虚假承诺、虚假宣传、尚未交付就降价几十万，剥削百姓血汗钱、霸王合同，同一楼座两个悬殊较大的价格，鱼肉民众，这与创建和谐社会、诚信经商背道而驰，与万书记、路市长积极倡导的文明胶南大相径庭，与人民的愿望相悖甚远！呜呼，悲哉！

    我们呼唤房价回归合理价位，我们渴望大庇天下寒士俱欢颜的太平盛世，我们更强烈要求将价位合理回归前的房价暴利还于民众！

    鉴于降价全额补差价承诺在先，作为弱势群体，我们所有业主希望政府为百姓做主，维护正义，唤醒良知，还社会公道，还政府尊严！我们强烈要求房产商兑现承诺，全额补偿老业主房款差价。

    业主的态度是坚决的，人民的力量是强大的，维权目的不达誓不罢休！胶南市政府管不了有青岛，青岛市政府管不了有中央，堂堂大中国，我们不信没有百姓说话的地儿！邪恶永远战胜不了正义，这是无数历史证实的真理！我们为正义坚决奋战到底，哪怕流尽最后一滴血！

    纵容奸商，就是对人民犯罪！我们相信市政府会为百姓做主，会给我们活下去的希望。

    胶南市金海滨置业海景绿洲、金河丽城所有业主

    2012年4月15日

    嘉宾答复: 网友您好。您所反映的房价问题属于经济纠纷，应按合同解决，有异议可直接到法院起诉解决。

    贴号: 215

    网友: 留言板

    标题: 关于商品房自来水改造问题

    问题: 关于强制改造商品房自来水管的问题，为什么要改？99%的人们群众都不愿意改，请问具体是什么情况？是不是强制业主改？盼复！

    嘉宾答复: 网友您好。目前，我市自来水改造工程按照居民自愿的原则实施改造，原则上应由全楼用户全部同意方可进行改造。如果一栋楼上大多数用户不同意改造，则只更换总表至楼外的铸铁管、镀锌管、钢管等锈蚀严重的管道，并按规定更换使用年限超过6年的户内水表。

    贴号: 213

    网友: 留言板

    标题: 询问

    问题: 市长你好：同一栋楼只剩我们几户办不下房产证，该怎么办？谢谢。

    嘉宾答复: 网友您好。只要土地上传，开具了购房发票，缴纳了契税就可办理房产证。具体情况，你可以咨询市房管中心，电话86167525。

    贴号: 212

    网友: 留言板

    标题: 金海滨欺诈卖房谁来管？

    问题: 金海滨置业欺诈卖房，购买时承诺降价补差价，现在降价又不承认了，还有买前说公摊面积23%，交钱后给合同成了29%。200多老业主都在维权，请市长关注一下，别升级为闻名全国的事件。

    嘉宾答复: 网友您好。您所反映的房价问题属于经济纠纷，应按合同解决，有异议可直接到法院起诉解决。

    贴号: 211

    网友: 留言板

    标题: 菜篮子、菜市场、停车场

    问题: 胶南县的菜农消失了。。。

    胶南县的菜市场收费了。。。

    胶南县的停车位都收费了。。。

    马路早市也有收费的，马路边停车也有收费的

    谁在收钱？

    嘉宾答复: 网友您好。随着我国经济体制改革，目前菜市场已基本转为市场化运作，《青岛市集贸市场管理办法》规定，开办主体负责市场的建设、维护、管理等工作，为经营者服务，亦可相应收取摊位费。对于您所反映的停车收费问题，我们对市区内25处公共场所设立停车收费点，在此停放的机动车和非机动车均采取收费管理，所收费用全部上缴财政，所使用的发票属正规的税务发票。对停车场收费，一方面用于管理费用支出，另一方面对停车也是一种约束和规范。

    贴号: 210

    网友: 留言板

    标题: 下岗职工生活补助

    问题: 尊敬的刘市长您好：我们是胶南汽修总公司的37名下岗职工，我们下岗时没有一分钱的生活补贴。我们多次和公司领导反映此事，领导一直置之不理。万般无奈之下我们只有求助于您，请您帮帮我们吧。

    嘉宾答复: 网友您好。您提出的问题可以通过劳动仲裁或者诉讼程序予以解决，我们将责成市交通运输局帮助协调。

    贴号: 209

    网友: 留言板

    标题: 物价在涨，工资为什么一直不涨

    问题: 咱们市委市政府施行的什么工资制度呢，企业上班的工资都飞涨，为什么我们事业单位工资一直不动呢？什么时候才能跟上物价的涨速呢？

    嘉宾答复: 网友您好。我们机关事业单位执行全国统一的工资制度，调整工资的权力不在地方。

    贴号: 208

    网友: 做最好的自己

    标题: 金地花园小区内照明设施极差，盼政府协助解决

    问题: 金地花园小区内照明设施极差，盼政府协助解决

    嘉宾答复: 网友您好。小区内照明设施是否更新改造应由业主共同决定，物业公司在业主同意分摊有关费用的情况下，可受业主的委托预算并实施改造。我们将责成有关部门进行协调。

    贴号: 207

    网友: 新青社

    标题: 易通路南端脏乱差何时治理？

    问题: 易通路南端脏乱差何时治理？

    嘉宾答复: 网友您好。您反映的问题，我们已责成环卫、城管等相关部门调查处理，有关部门正在研究整治方案，争取尽快给您一个满意的处理结果。

    贴号: 206

    网友: 留言板

    标题: 凤河滨海公路至琅琊台桥何时治理

    问题: 凤河滨海公路至琅琊台桥之间脏、乱、差现象严重，尤其是东段臭气熏天，晚上没有路灯，站在滨海路大桥上往西看根本不协调，有损胶南的形象，建议市政府能重点改造！

    嘉宾答复: 网友您好。您反映的这段没有路灯的地段应该指的是风河大坝，今年我市已将该区域纳入综合治理范围，目前设计方案已基本完成，包括清淤、截污、亮化等建设内容，整治完成后，将有效改善河道景观。

    贴号: 205

    网友: 论坛达人

    标题: 希望胶南湿地公园尽快建设

    问题: 希望胶南湿地公园尽快建设

    嘉宾答复: 网友您好。我市高度重视生态城市建设，在城市格局规划中对重要生态敏感部位进行了严格保护，形成了以森林公园为绿肺、以湿地公园为绿肾的城市中心绿核。2005年，我市委托北京水利水电设计院和深圳大学建筑设计研究院从工程水利和景观角度分别对湿地进行了规划设计，并进行了专家论证。在2009年启动的新一轮控规调整中，仍按湿地功能进行了保护和控制，待时机成熟后，将启动湿地公园建设。

    贴号: 204

    网友: 侃大山吧

    标题: 北京路与深圳路交界的烂尾楼何时启用？

    问题: 北京路与深圳路交界的烂尾楼矗立在那里很长时间了，影响市容，也是一个极大的浪费。期盼政府能够能够及时介入清理。

    嘉宾答复: 网友您好。该区域已列入市政府改造建设计划，相关部门正在进行调查摸底，将根据调查情况尽快启动改造建设。

    贴号: 203

    网友: 论坛达人

    标题: 海王路与易通路交界处的篮球场损坏，无人修理。

    问题: 应该说，政府在海王路与易通路交界处建设了一个篮球场，为周边居民尤其是孩子们的休闲健身提供了一个好地方，但是这个篮球场前一阶段损坏了，相关部门未能及时修理。期盼市长能督促修理，并建立长效机制，即损即修。谢谢

    嘉宾答复: 网友您好，感谢您对我市市政公用设施建设的关心。前期，我们已对全部健身场地损坏情况进行了普查，并对损坏器械陆续进行了整修，您反映的海王路与易通路交界处的篮球架损坏情况，主要原因是周边住户嫌噪音大私自破坏拆除所致，现已修复安装。今后，我们将加强巡查和保养，对损坏器械及时维修。