拥湾发展主力军 城投集团建设“城市生命线”

　　完善“海陆空”服务 旅游板块三年内上市

 青岛城投集团拥有青岛最优质的旅游资源——奥帆中心，旅游板块已经成为城投集团最具优势的业务板块之一，青岛城投旅游公司已经成为省内举足轻重的旅游企业。

 按照我市旅游业“十一五”规划，经过认真分析，确定青岛城投旅游的发展思路：以奥帆中心为依托，一湾两翼展开，滨海一线串联，适当向内陆延伸，构建一张高水平旅游休闲度假网络，建设一批高端五星级酒店，打

 构建一张高水平旅游休闲度假网络，推进青岛旅游从观光型向休闲度假型转变。城投集团与旅游资源比较丰富的相关区、市政府签署了合作协议，沿胶州湾、滨海一线和内陆重要节点，高标准开发一批休闲度假项目。建设一批高端五星级酒店，促进休闲度假游发展。目前城投集团在奥帆中心拥有了超五星级的洲际酒店，更加高端的四季酒店正在准备开工建设。凤凰岛休闲度假酒店现已开工。用3年至5年时间在青岛主要风景区及休闲度假地拥有8家~9家高端五星级酒店。

 水上交通是青岛城投旅游交通体系中最重要的一环。奥帆中心目前拥有60多条游艇、帆船、钓鱼船、观光船等各类船艇。2010年将开通奥帆中心至青岛主要沿海景区和青岛城投集团滨海旅游项目的近海航线；中期争取开通奥帆中心至国内城市的海上旅游航线；远期争取开通奥帆中心至韩国和日本的国际航线。城投集团购置了20辆沃尔沃大巴车，组建了山东省最豪华的拥有省际运营资格的旅游大巴车队。青岛城投集团所有的旅游项目都建有直升机停机坪，滨海及海上项目都能停靠游艇和水上飞机。通过完善的“陆海空”旅游交通体系，让游客迅速、舒适地到达各个景区和休闲度假地。

 青岛城投旅游成立伊始，就把上市工作提上工作日程，计划三年内上市。目前，该公司正积极推进，利用资本市场筹集资金用于旅游项目建设、业务拓展和提升，通过收购兼并工作，将城投旅游打造成为整合青岛及周边旅游资源的平台，借助资本市场，实现跨越式发展，迅速成长为山东旅游产业领军企业，国内具有重要影响力的上市旅游集团。

　　抢抓良好历史机遇 积极拓展土地业务

 青岛市委、市政府以科学发展观为统领，提出“环湾保护、拥湾发展”的城市发展战略之际，正是青岛城投集团成立之时，面对良好的历史机遇，青岛城投集团积极应对、迅速决策，按照“政府主导、市场化运作、企业化经营”的城建思路和青岛市统一规划，先行承担起市政府指定的“拥湾发展”区域内土地的整理开发和企业搬迁等城建项目建设：通过土地捆绑项目封闭运行的模式，实施道路等基础设施建设，实现土地增值；同时通过市场化运作，将熟化的土地纳入土地储备进行拍卖，实现土地的二次变现，所筹集资金封闭运营，全部用于城市基础设施项目的建设。

 2009年以来，在市委、市政府大力支持下，为平衡重点项目资金，青岛城投集团与城阳区政府合作进行红岛土地一级开发，前期工作已开始启动；四方滨海新区启动地块顺利实现摘牌并开工建设，岸线整理、环境整治工作全面推进；李沧世园会项目、崂山南北岭项目也已着手启动；即墨坊子街项目开工并初见效益。土地一级开发规模约8.9万亩。