万达开业在即 万达集团王健林董事长专访

万达集团王健林董事长接受记者采访

    记者：现在有种说法是，万达快速扩张是为上市作准备？

    万达集团董事长王健林：不是，主要还是一种模式的成熟。我们八九年时间才做了十几个万大项目的原因，就是因为我们总是在变，始终在摸索。怎么做比较合理一点，始终没有找到感觉没有找到规律。直到07年08年的时候，我们一下子感觉到了，设计成熟了，而且更多的商业资源积累到位了，这个时候走

    以前我们的招商也很困难的，那个时候模式不成熟，很多商家表示怀疑，现在不一样了，眼见为实，开一个火一个，进去就赚钱，慢慢商家就对此形成了一种追求。现在我们只要一做项目，马上就有商家跟进，而我们还要有选择，不是“招商”而是“选商”，商业资源到位，有这个底气，

    记者：万达如此快速扩张，资金成问题么？目前万达的发展战略中最大的挑战是什么？

    万达集团董事长王健林：资金不是问题，人才是问题。开业八个店，一百三四十万平米，还有几个酒店，现在这八个店，抵押贷款，一个店贷到十来个亿，银行就要疯抢。所以说，模式对头，利润率高，又有抵押的东西，资金不是问题，很容易获得贷款。人的成长是一个周期，所谓“百年树人”，人才才是制约我们发展的短板。（文/海奥房产）

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