市南区民生在线五日内兑现网友答复(一)

    105、八大湖评估三家一个价，群众不知道。

    答：房屋拆迁评估工作，是严格按照《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行的，由居民选择确定评估机构，由评估机构依法进行评估。评估机构对评估结果负相应的法律责任，并确保评估结果的客观、公正。

    108、东西部补偿价不一样，为什么拆迁奖励办法也不一样？差很多！

    答：奖励规定是充分考虑拆迁区域的实际情况后，经过相关批准程序确定的，是拆迁工作必须严格执行的补偿依据。

    109、八大湖居民不同意拆迁，因为不是统建，不属于青岛市两改工程，属于商业行为，三分之二以上的居民不同意拆迁，为什么拆迁办派打手砸了三家的玻璃，半夜一点半到居民家敲门威胁，把群众休息的亭子底下的椅子抹上屎尿，把居民家的好狗偷走，杀掉。并且扬言：“老干部怎么了！不走的话我一样砸，这是区政府支持的”这些行为不是给市南区政府抹黑吗？已经引起民愤，一个月以前用托挨号，已经引起人民的不满，希望区政府慎重对待八大湖强拆事件，不要把事态扩大。据说已经有人要告到国务院，如果惊动中央这件事就不好了。拆迁是否改善居民居住条件，老百姓心里都有本账，市南区很多棚户区和需要改造的地方，希望你们把精力放在这些需要改造的地方，不要为了经济的利益损害的老百姓的个人利益，民心不可欺，望三思！！！！！！！！

    答：南京路民政局干休所项目是市政府2008年确定的“两改”项目之一。南京路民政局干休所拆迁后，新建高层商品住宅会对周边部分居民住宅造成挡光。而且改造范围内的楼房多为楼板结构，抗震性差，存在较大的安全隐患，配套设施也比较差。经请示市有关部门同意后，把这部分楼座纳入了拆迁改造，保证了这部分居民不因干休所的拆迁改造而受到日照影响。另外，南京路120号居民因为都市118工程挡光问题，多次到有关部门反映，强烈要求拆迁改造，因此区政府把南京路120号部分楼座也纳入拆迁改造范围。通过拆迁改造，增加绿地，完善各种配套设施，能进一步改善居民的居住条件，提升该区域的居住品质和环境。

    116、万区长：您好！东平路沿线197回迁户中的大多数都是随着当地的拆迁而要的就地安置房，只是其中少部分要求早拆迁的。拆迁前并没有人告知该片属于嘉祥路拆迁片，也没有拆迁户要求在云南路二期片安置。协议也不是这样签的！可是现在选房却要选云南路一、二期选完和给火车站片等拆迁户留下后所剩的不好的房子，实在不合理！不公平！是对我们的歧视，我们强烈抗议！要求平等对待我们这些拆迁户！请问区长该问题如何解决？请区长主持公道！谢谢您！

    答：云南路回迁定位办法中已经明确，选房定位的顺序是依照各项目启动的先后顺序依次进行排定的。东平路沿线地块改造项目是在云南路片区旧城改造拆迁结束后才启动的，所以选房的顺序排在云南路一期和二期之后。

    东平路沿线地块改造项目涉及被拆迁居民的户数为345户，是根据居民的强烈要求纳入两改计划的，原地不建住宅，属于搬迁项目。居民选择就地安置的197户居民原应安置在嘉祥路地块，但由于居民强烈要求在云南路二期片区安置。经研究，同意在云南路片区进行回迁安置，但必须按照该地块拆迁补偿方案中确定的回迁定位办法进行选房。

    118、八大湖居民不同意拆迁，因为不是统建，不属于青岛市两改工程，属于商业行为，三分之二以上的居民不同意拆迁，为什么拆迁办派打手砸了三家的玻璃，半夜一点半到居民家敲门威胁，把群众休息的亭子底下的椅子抹上屎尿，把居民家的好狗偷走，杀掉。并且扬言：“老干部怎么了！不走的话我一样砸，这是区政府支持的”这些行为不是给市南区政府抹黑吗？已经引起民愤，一个月以前用托挨号，已经引起人民的不满，希望区政府慎重对待八大湖强拆事件，不要把事态扩大。据说已经有人要告到国务院，如果惊动中央这件事就不好了。拆迁是否改善居民居住条件，老百姓心里都有本账，市南区很多棚户区和需要改造的地方，希望你们把精力放在这些需要改造的地方，不要为了经济的利益损害的老百姓的个人利益，民心不可欺，望三思！！！！！！！！

    答：南京路民政局干休所项目是市政府2008年确定的“两改”项目之一。南京路民政局干休所拆迁后，新建高层商品住宅会对周边部分居民住宅造成挡光。而且改造范围内的楼房多为楼板结构，抗震性差，存在较大的安全隐患，配套设施也比较差。经请示市有关部门同意后，把这部分楼座纳入了拆迁改造，保证了这部分居民不因干休所的拆迁改造而受到日照影响。另外，南京路120号居民因为都市118工程挡光问题，多次到有关部门反映，强烈要求拆迁改造，因此区政府把南京路120号部分楼座也纳入拆迁改造范围。通过拆迁改造，增加绿地，完善各种配套设施，能进一步改善居民的居住条件，提升该区域的居住品质和环境。

    128、请问万区长，我们四川路拆迁补偿只给百分之十，为什么别的地方有百分之十五，还有百分之二十的，太不公平了吧．补偿的根据是什么？为什么不一样？

    答：四川路拆迁属于云南路和中岛组团捆绑改造项目，是市南区2007年的“两改”项目之一，2009年9月1日实施拆迁改造。中岛组团改造项目与海底隧道接线及周边旧城改造地块相连，考虑到拆迁政策的连续性，区政府本着实事求是的原则，并结合该地块的实际情况，专门制定了中岛组团拆迁补偿方案及奖励政策，并增加了按楼座的建成年代发放速迁奖励费的政策。奖励规定是充分考虑拆迁区域的实际情况后，经过相关批准程序确定的，是拆迁工作必须严格执行的补偿依据。

    129、区长好：请问一下我们莱芜一路10号的百年老楼会改造吗？这里水电线路严重老化，小楼也成危楼了。谢谢！

    答：已列入2010年筒子楼拟整治维修范围，已报市房地产开发管理局审核，待计划下达后予以实施。

    141、请问区长西部拆迁至今也回不去，补偿费什么时候给，都一个月了，跟拆迁科的打电话都说不知道？

    答：首先，对因回迁房建设滞后而造成的被拆迁居民不能按时回迁，我们深表歉意。超出回迁期限的补助费将会按照有关规定近期将会进行发放。目前，我们已将该片区被拆迁居民的资料进行了数据统计，并与指定银行进行了对接，由于涉及被拆迁居民人数较多，银行将分批进行电话通知，分批发放，请耐心等待。