透视住交会：看下半年楼市力量 听买房人心曲

外来置业者：青岛房价涨得真快

 “看房了，太贵”，４０多岁的于女士坐在城建展位旁的坐椅休息，与记者聊天。

 于女士是淄博人，有在青岛买房的想法可不是一天了。“孩子的爷爷、奶奶在青岛”，她说，自己每年都会到青岛看房，但一直没有买。

 前几年悦海豪庭才５０００多元每平方米，于女士说到这些有点后悔，而今年在展会上看到的海景房有的要两万多元／平方米。

 她对青岛还是非常喜欢，“与内地相比，青岛的夏天要凉爽多了”，她说，公婆年纪大了，必须买房，要照顾老人。

 “这不，走累了，让孩子他爸先看着”，于女士扭头指指城建竹韵山色沙盘。她说，看来不能再盯着海边的房子了。

 点评：海边的房价高，异地置业不妨如于女士这般，眼睛向里看，退而求其次，选个距海边不算太远的房子，享受青岛冬暖夏凉的好气候、便利的城市配套。

　　首次置业：眼睛看着CLD

 站在山河城的展台，两个戴着眼镜的年轻男女认真听着置业顾问的讲解，看得出是一对买婚房的情侣，记者与他们交流中得知男的叫小杜。

 “只能买李沧ＣＬＤ的房子”，小杜还是感觉这地方离市区有些远，但手头的钱不多，只能在四方和李沧两地选择。小杜在海尔路周边工作，到李沧更方便一些，而且他认为ＣＬＤ有发

 “怎么房价又涨了”，明年要结婚，小杜年前还以为房价能回落，但谁知李沧中央居住区价格已慢慢涨到了６０００元／平方米，这让他明显有些不能接受。

 “再等等看吧”，他说。

 他已和女朋友商量过，暂时租房结婚并非不接受，“现在也是租房，无所谓”，他说得有点漫不经心。

 点评：楼市“火”了，购房人要冷静，而开发商更要冷静，价格上涨过快，一旦市场遇冷，风险也是非常大。

　　买套房，和孩子住近些

 在联城海岸锦城展台前，５０多岁吕女士，是来给儿子看房子。如今，吕女士家在杭州路上，是老宿舍改造后的新房，她有着很深的“老四方”情结。

 “住习惯了不想换地方，而且亲戚朋友也都住附近”，吕女士希望把儿子的新家也安在四方杭州路周边。

 本来是看个套一或套二房，可在联城海岸锦城展台前看到１＋１两代居户型，虽然这户型不让她特别满意，但也给她一些启发。如今，吕女士住五楼，年龄越来越大，住着不方便。不如把现在的房子卖了，和孩子住一个社区，彼此照顾起来也方便。

 但想想买房、卖房这一连串的事，也让她有些头痛，“回家商量商量，反正这房子明年才开始卖”，她说。

 点评：好房子不单是用来住的，更能促进人与人之间的亲情。