小户型高品质 专访都霖馨苑营销总经李斌

都霖馨苑营销总监李斌先生接受青岛新闻网专访

都霖馨苑项目区位图

都霖馨苑 网上售楼处 业主论坛 项目网站 青岛新闻网提供售楼电话：81103777 81103888

    记者：首先感谢李总接受青岛新闻网房产的专访。先请您给大家大致介绍一下咱们这个项目。

    李斌：谢谢。都霖馨苑是整个都霖美景项目的二期工程，一期二期都由我们都霖美景房地产有限公司开发。二期位于一期的东侧，东邻204国道，北侧是洛阳路，南侧是城阳区著名的风景区——牡丹园。二期总共17万平米，大约1600户。户型区间在45平米到120平米之间，有45-55平米的套一，70-89平米的套二，还有108平米的套三户型。其中，70-90平米是首批房源的主力户型。首批开了4个楼座，共546户，沿洛阳路将建设4个15层的高层，都是双电梯。

    记者：都霖馨苑的价位是个什么情况，总价大约会在多少，主要面向哪

    李斌：我们这个项目属于城阳区的中高端住宅项目，曾获得过许多奖项，如“中国名盘”， 建设部颁发的金牌试点项目，以及获得过许多次的“青岛名盘”。经过都霖美景一期的开发，我们更加明确这个项目针对的客群首先是城阳区的中高收入者，如城阳区的教师、医生、公务员，企业的中高层管理人员，还有外地在城阳区的经商群体。此外，青岛老市区过来的养老人群与年轻人群也是购买主力。养老人群看重城阳区优美的自然环境和城区的建设环境，从项目到市区半个小时左右的交通里程对他们来说很方便。而对于年轻人来说，市区的房价与都霖馨苑相比相对偏高一些，都霖馨苑的性价比较高，对年轻人来说置业相对轻松。

    具体到开盘价格，目前尚未确定，初步预计会是4000-4500的均价。

    记者：咱们这个项目目前的施工进展如何？预计何时能够交付？开盘时间定了吗？开盘期间会有哪些优惠？

    李斌：都霖馨苑是5月10日正式开工的，目前施工到两层网点上三层，共五层，初步预计明年10底能够交付使用。我们从6月底开始了前期客户的预约登记，截至目前共有六百批左右登记客户。预计9月中下旬开盘，届时，都霖美景将会拿出最好的房源给客户。凡前期进行预约登记的客户，开盘时可享受98折优惠。