探访青岛五大房子热销区域 找寻涨跌背后规律

　C 自住型买房人逐渐往北

 如今，沿海一线的高房价已让很多工薪阶层望而却步。记者调查发现，自住型住房者主要集中流向市北和四方。而李沧的小户型则成为年轻人购房过渡的首选。

 “请问79平方米左右的房源有吗？”记者来到浮山后维家房产中介询问，工作人员答复说：“很紧张，这样的房源一挂出就没了，要不你看看80平方米的？”记者走访了浮山后多家房产中介都得到类似的答复。维家房产置业顾问宫臣告

 在四方区宁化路的太平洋房屋加盟店，记者表示想买套75万元左右的房子，该店李店长表示，这样总价的房子在四方区算是有点“奢侈”了，有很多大户型房源可以选择。“兴隆花园100多平方米简装修，69.6万元；杭州花园72平方米加72平方米的阁楼，中装修，81万元，也比较合算。”业内人士分析说，海云庵附近是四方区居住小区集中区域，既有上世纪80年代的职工宿舍，也有上世纪90年代的永乐小区等，还有2000年以后的杭州花园、兴隆家园、上四方小区等，此外也有2008年开盘的海岸阳光小区等。“但小户型多是老房子，对于市南、市北很多拆迁户来说，四方区距市中心不远，配套设施完善底蕴浓厚，用不多的钱买套大房子非常理想。”周泳旭说。

 与此同时，越来越多的“结婚一族”将购房地点选在了李沧，李村公园附近45万元左右的套二房因此非常紧俏。