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    什么是“酒店式公寓”？

    关键词：酒店式服务、公寓式管理、70年产权、自住/投资/度假、香港达宾汉国际接管

    记者：现在许多网友对“酒店式公寓”这种业态还很陌生，同时又有擦边球“公寓式酒店”在给大家制造认知困难，请给我们详细介绍一下“酒店式公寓”这种产物？

    王金航：酒店式公寓，顾名思义，是“酒店式的服务，公寓式的管理”。从严格意义上来讲，酒店式公寓应当叫做“酒店服务式公寓”。这里的“酒店”，强调的是酒店服务与管理，而不是指项目业态。

    “酒店式公寓”的权属功能为公寓，是70年产权的住宅用地；而“公寓式酒店”的权属功能则是酒店，是40年产权的商业用地。维多利亚广场（新闻网提供售楼电话：82882888）是70年住宅产权，但它也包括了商业居住空间，会所空间，以及投资空间，是一种复合地产。也正是这种多元化的复合结构，吸引了许多投资客的目光。

    酒店式公寓并不是新生事物，早在19世纪初，欧洲便有大批该类型物业，既有居住功能、又有相应投资、度假功能，并且把酒店式服务的标准融入进去，委托专业酒店管理机构代为运营，以提升产品后续的服务保障。确保好的品质、好的项目定位，更有好的后续管理。

    具体到酒店式管理，相信大家都不陌生，星级酒店都会提供24小时贴心周到的服务，诸如叫餐、衣物换洗等日常生活服务，以及预订机票、车票等商务服务，在维多利亚都能满足。酒店式的服务，突出了后续居住过程当中的服务价值，是开发商对于业主的服务力的提升。

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