3月楼市成交一飞冲天 月销售5903套史无前例
 当月成交1111套 城阳区商品房价格普降，迅速消化存量 从2008年城阳区有楼盘开始率先降价以来，降价似乎已经成为了城阳楼市的主旋律之一了，纵观3月，除了之前一直降价的盛世美域之外，与之一路之隔的怡馨苑项目在3月初也打出了“日还款22元”的广告语，原价4400元/平方米的房源以炒底价2680元/平方米推广销售，首期推出30套房源一时间就被抢购一空。除了这两家项目对台打 众多项目价格普降带动市场已经成为一个不争的事实，最明显的表现既是城阳区2007年-2008年间楼市积攒下的大量存量住宅在今年年初得到了迅速的消化。据介绍，几家楼盘在降价促销之后都吸引了大量市区置业者，尤其是老年置业者出手购房。相对优越的居住环境，低廉的价格，再加上最近公布的青岛地铁工程规划中M1线就是一条纵贯主城区南北的主干线。线路自中山路直通城阳区正阳路及机场，便利的交通再为区域增分不少。 新盘低价入市 老盘降价清盘 崂山楼市持续火爆 与去年崂山楼市的“高高在上”不同，今年的崂山区新房市场则表现得更加“平易近人”，至少从价格上来说更加贴近老百姓的心理承受水平了。这其中有两大表现： 第一老盘降价清盘，这其中的代表项目是青建·橄榄城和青建·尚东区，作为2008年的岛城楼市销售冠亚军，这两个项目对于许多购房者来说都是不陌生的。很多购房者都会认为经历过了08年的火爆热销之后，这两个项目的价格一定已经“高不可攀”。但据记者了解，在尾盘销售上这个项目都采取的低价清盘战略。放下销售冠军的“架子”之后，两个项目在2009年3月的销售业绩也是十分喜人的。根据青岛房地产交易中心网上数据，橄榄城月销售达117套，尚东区月销售70套。 第二就是新盘的低价入市，据记者了解2009年3月崂山区新开盘住宅项目均采取了低价开盘战略，前有城建竹韵山色，后有北国之春两家项目的开盘价格均在6500元/平方米左右，价格低于市场预期迅速成为市场热点，也让3月的崂山楼市格外引人注目。 此外据了解，多年没有大型商业崂山区今年将全面变身，位于崂山区秦岭路的“丽达购物中心”即将于5月开业，今年8月，乐天玛特第二店也将开业，年内就将落成两大商场。大拇指广场也已经动工，未来3年内，利群购物广场、崂山区行政中心前地下商业广场、永新国际商业广场等大型商业网点项目也将陆续落成，未来崂山区的发展前景也让许多购房者置业信心十足。
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