区域发展不平衡拉大
尽管一季度全市服务业发展总体保持良好态势，但也存在一些突出问题：
一是区域发展不平衡拉大。
从总量和占GDP比重看，区市层级差别明显，排名第一的总量达73.9亿元，高于位列第二55%，与去年同期比增加了6个百分点；高于位列最后的3.7倍，比去年同期又增加了近一倍。比重上，第一名服务业占GDP比重达87.5%，高于位列第二位10.4个百分点，高于位列最后一名58.5
个百分点。从发展速度看，第一名增长了21.2%，比位列最后一名快了8.6个百分点，差别也十分明显。
二是金融业证券市场波动强烈。
一季度以来，股市经历了深度调整，上证综指从5261.56点跌至3472.71点，跌幅达34%，成交量急剧下降。青岛辖区股东账户总数为113.6万个，同上季度比减少2.9万户，下降2.5%。主营业务收入2.9亿元、纳税额2274.2万元，分别下降0.1%、53.1%。
三是房地产业商品房市场回落明显。
随着国家加强房地产市场宏观调控，调整住房供应结构，加快中低价位、中小套型住房建设等一系列政策实施，房价总体涨幅明显趋缓，住房成交量持续下降。全市商品房屋施工面积2507.9万平方米，增幅与上年同期相比下降2.2个百分点。商品住宅施工面积1823.9万平方米，增幅下降8.1个百分点；销售面积130.4万平方米，下降21.9％；销售额61.7亿元,下降20.9%；税收增幅与上年同期相比下降21.6个百分点。
四是物价水平继续高位运行。
居民消费价格同比增长6.3%，高于上年同期4.1个百分点，居民连续9个月单月价格增幅在5%以上，一季度单月居民消费价格分别上涨6.0%、6.2%和6.5%，服务项目消费价格指数大部分上涨。城市居民消费中教育文化娱乐支出增长23.8%，食品、医疗保健支出分别增长18.9%、12.3%。农村居民消费中食品类增长21.6%，家庭设备、用品及服务增长20.3%，交通和通讯增长20.2%，文化教育娱乐及服务增长11.6%。
