日前，于先生在一次拍卖会上，如愿以12万元的价格拍得了一套45平方米的两房一厅。兴奋之余，他说：“虽然最后的成交价比拍卖底价稍高了些，但比市场价最少要便宜20%，这房子我们买得值！”

　　由于价格等方面的优势，如今拍卖市场正吸引着越来越多像于先生夫妇一样精明的购房者，到拍卖市场去选套价格低廉 的房子，这种方式正成为时下许多人购房的新渠道。据了解，近年来，随着我国房地产市场的升温，房地产在拍卖业中的比重越来越大。

　　相对便宜的价格是房地产拍卖市场火爆的主要原因，由于被拍卖的房产多为法院判决执行的房产、银行贷款抵押沉淀的房产、开发商委托拍卖的新建住宅及商用房等急于变现的房产，一般拍卖的成交价格最少要比市场价低15%以上。“拍卖房”除了受首次置业者和中小房地产投资者的欢迎，还被越来越多的房地产经纪公司视作难得的商机。

特约编辑：振强