问：入住交付使用房屋后，没有按时拿到开发商给予的房地产权证。这怎么办？

　　答：这种情况主要是由于开发商自身的种种问题，而导致房产证没能及时办出。首先，关于房屋预售合同中交付房产证的时间，如果有明确约定，那么便应该按照约定施行；如果没有明确约定，那么一般来说，应该是自交房后90天内，开发商就必须将房产证交予购房者。其次，如果在规定时间内，购房者没有拿到房产证，也应该及时寻求法律的帮助。现在有一些购房者拖了几年后才来要求对开发商延期办理房产证的问题提起诉讼，不少已经过了诉讼时效期，如此一来，业主的权益就无法得到有效保障。