有不少人对都市型工业不了解。很多投资者表示了加入都市工业园创业的兴趣，只是由于缺乏对相关政策足够的知识和对都市型工业园的不了解，“自己的做老板”的想法一直无法实现。

　　上海是最早明确提出都市型工业这一概念的城市。上个世纪九十年代，全国进行产业结构调整，之后，“都市型工业”应运而生。随着发展都市型工业与高新技术、支柱工业一起纳入上海市经济发展总体规划中，以上海杨浦、长宁、卢湾等区为主的老工业区开始了脱胎换骨式的发展，老厂房被改造成为都市型工业楼宇，成为上海经济发展的一大特色。在上海，符合这一定义的工业企业近五千八百家，从业人员占全市工业总人数的1／4，工业总产值占1／8。

　　在经济结构调整的过程中，青岛也遭遇了与上海相同的窘境。大批厂房空置，大量产业工人离开工厂，老工业区急需寻找新的出路。一方面，青岛有很多因产业结构调整而空置下来的厂房需要盘活，有许多急需工作岗位的产业工人；另一方面，青岛又有无数的投资者因为找不到合适的投资项目而苦恼，一些新兴的都市现代中小工业企业受各方面环境的影响成长困难。重振老工业区的活力，加快发展都市型工业就成了青岛经济结构转型和调整的一条应选的战略。

　　对照上海，青岛的都市型工业之路如今才刚刚起步。

　　重振老工业区的活力，要注重发挥都市型工业的区域聚集效应。过于分散的布局不利于产生规模效应。事实上，“商圈”这些年来一直被一些人士提及和理解。都市型工业的发展也要发挥“工业圈”的作用，所以开发都市工业园要充分考虑到产业聚集效应。

　　本报记者在采访中欣喜地了解到，在我市四方、市北等区已经“开发”出来的都市工业园正在显现出其集聚作用，一些园区甚至“企”满为患。老工业区的“黄金”成色越来越被一些投资者看好。吕巡江