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投资性购房占二成很危险 央行副行长谈财经四大焦点
青岛新闻网  2004-03-05 13:50:05 青岛晚报

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   晚报讯 据北京青年报报道,在对“今年我国将进一步放宽居民用汇政策”表态后,中国人民银行副行长、国家外管局局长郭树清针对普通百姓关心的是否加息问题、房地产投资是否过热的问题,专业人士聚焦的 Q DII(合格境内机构投资者)、汇金公司运作等金融改革的纵深话题,一一作出表态。

  近期没必要加息

  目前通货膨胀压力加大,郭树清认为,人民银行已经采取措施防止经济过热,目前还要继续观察,近期内没有必要加息。郭树清说:“美国、日本经常使用利率来调节经济。但在我国利率调节还不太灵活,这主要是由于中国市场比较特殊,利率市场化还没有完成。”

  投资性购房达20%很危险

  针对资产泡沫的问题,郭树清说:“现在在沿海一些地区、上海、杭州等地的房地产价格涨得比较多,特别是投资性的购房占的比重比较大,能占到了16%、17%。如果投资性购房达到20%,国际上就认为是泡沫经济的表现,很危险的。对于宏观经济来说,随时都要观察具体变化情况,包括库存、物价、就业、国际收支情况。”

  汇金公司不能说成金融国资委

  国家为中行、建行注资450亿美元并成立汇金公司以来,有人说汇金就是“金融国资委”。

  对此,郭树清说:“汇金公司就是汇金公司,不能说成金融国资委。汇金作为投资主体,会按照法律规定的来做,进入董事会,发挥投资主体的作用。”

  作为汇金公司的“领头人”,郭树清透露,汇金公司尚处于起步阶段,国有银行要引进机构投资者,引进外国审计,做好股份制改造的前期准备工作,汇金公司会督促他们做这些工作,但是具体方案还不能说。

  至于汇金下一步再怎样发展,要看具体情况,毕竟是一个试点。

  但是作为一个依法注册的实体,对人员和机构是有安排设想的。

  社保、保险基金入市今年有希望

  对于坊间传言“国务院已经批准社保基金入市”,郭树清的说法是:“目前正在研究。国务院原则上已经同意了,但是需要依法办事,由于制定法律的时间比较长,目前需要一个过渡性的具体办法来管理。”

  至于今年社保、保险基金能不能入市、哪个会先入市,郭树清说:“今年入市有希望。机构投资者想投资海外也是没问题的,具体实施办法发改委、财政部、人民银行、外管局、保监会、银监会等多个部门正在制定。”

  

  

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