从今年起，北京市民在购买新建住宅项目时，与开发商签订购房合同的同时，还要签订《前期物业服务合同》。据悉，这一做法在全国还是首次。

　　根据合同规定，业主可将与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等文件资料交与物业公司负责管理；而且业主要和物业公司将前期物业管理服务内容和质量要求、服务费用及收费方式、双方权利义务、合同期限、违约责任等等内容在买房之初就约定在合同中，以保障购房者的权益。徐曼