猴年春节刚过，复地2月6日登陆香江股市，成为“猴年第一股”，筹集资金10亿元以上，郭广昌隐忍不发、退而求进的策略终成正果。

　　复地上市三起两落

　　回顾复地上市之路，却着实不平坦，其间三起两落。

　　复地进入房地产业已有10年时间，当初郭广昌和几个复旦学子一起创办了上海第一家上市民营企业复星高科。从1993年起开始投入房地产业，复地逐渐在上海房地产界崭露头角，主攻内地新兴的中产阶层。10年间，它从一个小小的营销代理公司，发展到年销售额800亿元左右的规模，复地成为目前内地最大的民营房地产开发企业之一。

　　事实上早在2002年下半年，复地就已经准备实现第一次 I PO。但当时中国电信（0728,HK）进行了大规模 I PO，因市场反应不佳，被迫推迟计划，复地也受其影响，推迟招股。

　　到了2003年2月，复地在汇丰的安排下再次安排招股，但在公布招股结果的前夕，复地突然宣布押后上市。实际的原因是，复地招股很不理想，占集资额90％的国际配售部分，认购仅得35％；公开招股部分的认购也只有70％－80％。认购倍数严重不足，令上海复地在2003年3月3日不得不宣布停止招股行动。

　　2004年1月，复地再次启动了上市计划，这是它两年内第三次做出如此选择。

　　猴年香江第一股

　　经过一年精心准备，前度郭郎今又来。此次复地共发售6.38亿股 H股，其中90％为国际配售，10％公开发售。

　　复地招股书中列明，2003年全年盈利将不少于4.4亿元人民币，全面摊薄每股盈利0.21元，如以招股上限2.35元计算，市盈率不足12倍，在中资地产股中属于偏低水平。此次复地招股价范围原先在1.6 2.2港元，先后在中国香港和新加坡、英国、美国路演，反应良好。

　　最终复地1月30日中午完成招股，并将于2月6日在港交所挂牌，股票代码为2337。这也是春节后香江猴年第一只上市新股。

　　而复地向散户发售的部分受到追捧，获481倍认购。于是复地将招股价调高到2.35元。复地历经3年终成正果，预计筹资11.48亿至14.99亿港元，这也将大大缓解郭广昌和复星的压力。李小宁

　　优势在于盈利

　　虽然今年也遇到了困难，但是今年由于有了摩根士丹利这一国际知名的投资银行的保荐，复地再次进行的上市计划将有更多的胜算。摩根士丹利在国际上拥有的众多客户资源，有助于复地新股发行得到足够的认购额。而且他认为，复地的优势就在于盈利能力很强，从2000年的2000多万元，增长到2002年的3.6亿元，2003年预计是4.8亿元。

　　年龄：36出生地：浙江东阳公司总部：上海财富：50亿元教育：硕士

　　（哲学学士，复旦 M BA）主要公司：复星高科技集团上市情况：上海－600196复星实业上海－600655豫园商城上海－600282南钢股份

　　银监会4月严查投资过热

　　房地产钢铁汽车业是重点

　　国务院副总理曾培炎“制止钢铁、电解铝、水泥行业过度投资”的话音刚落，近日，中国银监会即宣布，将对银行信贷资金流向钢铁、电解铝、水泥、房地产、汽车等行业的投资进行专项检查。

　　目前，钢铁、电解铝、水泥三行业已被政府宏观部门认定为“重灾区”。专家预测指出，监管部门“将在今年出台对钢铁等过热行业的信贷约束政策”。如今，银监会已实实在在出招。

　　一季度房地产开发投资同比增长34.9％，大大高于去年全年增长21.9％的水平，汽车生产增长54％。而这些行业过度投资中的很大部分资金来源是依靠银行贷款。银监会的公告称，银监会将在4月上旬组织检查组进行深入的基层检查。袁满