问：外地户口能否在本市办理贷款购买二手房？

　　答：只要在青岛有固定的工作和稳定的收入，年龄符合贷款要求，办理了青岛市外来人员暂住证，同意以所购房屋抵押及拥有购房款30％—40％的首付款，就可以办理二手房抵押贷款。

　　问：阁楼可以买卖及贷款吗？

　　答：一般情况下，只要独立的阁楼有产权证则既可以买卖，也可以办按揭。但如果是顶楼的住户出售自己带阁楼的房产以及开发商新建的带阁楼的商品房，则有许多是没有产权的，这种情况虽然没有产权，但可以使用且可随房一起转让。另外，还有一种是没有产权的阁楼，即所谓的“永久使用权”，这种阁楼买卖的风险较大且不能贷款。（解答：雷青房产刘洪光）有问题怎么办？问呗！

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