其一，中国“订单地产”模式的首创者———万达集团与华纳兄弟国际影院公司签约，共同创建华纳万达国际影院。

　　其二，成功开发京西大盘“世纪城”的发展商———北京世纪金源集团宣布，其精心打造的“打造世界一流 M ALL———金源SHOPPINGMALL”一期招商完成。

　　从执着于商业地产开发的万达集团和近年来开始转向的金源集团的业绩，我们似乎可以捕捉到中国商业地产寡头的踪影。

　　万达：携手华纳只是其中一步

　　万达商业公司在全国首创了商业和地产开发相结合的“订单地产”的全新模式。至今为止，万达集团已和“沃尔玛（Wal－Mart）”、“华纳兄弟（WarnerBros．）”、马来西亚“百盛百货”、德国“欧倍德（OBI）”、“美国百胜餐饮集团”等12家跨国企业签订了联合发展协议。截至2003年底，万达已开工建设了北京、上海、天津、沈阳等16个城市的商业项目，总投资逾百亿元，总建筑面积达160万平方米。到2006年，万达商业公司将在全国建设30个以上的商业广场。

　　据悉，万达此番与华纳的合作方式是，万达集团和华纳兄弟国际影院公司共同创建华纳万达国际影院，影院由万达投资建设，并由华纳兄弟国际影院公司提供全面的技术服务和管理。项目初期，计划在未来几年内在全国各大中心城市建造30家影院，目前有15家已完成选址筹划。

　　金源：38亿投资北京 M ALL只是发端

　　一向低调的金源集团董事局主席黄如论先生出席了1月13日在北京举行的新闻发布会，并简要介绍了金源 S HOPPINGMALL建立的构想及过程。目前各大主力商户已经全部签约完毕，其中正式与投资方签订合同的商家包括“新燕莎集团”在内的诸多国际国内知名业态。黄如论兴冲冲地宣布，该项目将于今年10月正式开业。

　　据闻，在南方称雄的东莞 M ALL也计划在今年“十一”国庆节开业。世纪金源 M ALL与华南 M ALL，一南一北，择定同一日期开业，形同唱和。谁能笑得长久，还看管理真功与市场机遇。

　　据世纪金源投资集团副总裁蔡训善先生介绍，该项目38亿投资全部是开发商的自有资金，所有签约大商家租期都是20年。粗略估算，12年基本可以收回投资额。所以，蔡训善告诫那些自有资金不足、准备靠贷款开发 S HOPPING MALL的开发商及早撤步。

　　拥抱摩尔时代

　　两个表面不相关的事件，其实吹响了一个崭新时代———摩尔时代开始的号角。无论遍地开花的万达广场，还是正在扩散的金源 M ALL，都让我们看到一个崭新的时代———摩尔时代正在到来。大 M ALL的兴建，将引发城市商业格局的巨变，也将改变人们的生活方式，对人们今后的生活产生深远影响。

　　相关链接 Mall全称 S hoppingMall，音译“摩尔”或“销品贸”，意为大型购物中心，属于一种新型的复合型商业业态。摩尔（购物中心）特指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。具有如下两个特征：一是大：占地面积大、绿地大、停车场大、建筑规模大。二是多：行业多、店铺多、功能多（集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体）。