从手工操作到工厂化生产

　　自从有了房子，也便有了装修。自从有了装修，人们的三千烦恼丝中，便又增加了一丝有关装修的苦恼，那种装修完毕后好似被“扒了一层皮”的劳心、劳力感觉，相信绝大多数有过装修经历的人都体味颇深。

　　于是，为了排解人们的这种烦恼，市场上开始出现了菜单式精装修房。顾名思义，菜单式装修就是以点菜的方式进行，几十种材料放在样板间任意选择，点完菜后，再单算价格，当然材料和装修都是由开发商提供。这种装修方式从一定程度上满足了购房者的个性化居住需求，是住宅产业发展的一次进步。但是，这种装修方式仍然没有脱离手工操作的范畴，曾有的施工工期长、施工质量难以保证等一些装修痼疾仍然存在，只不过是将装修过程中的诸多问题转嫁到了开发商身上而已。

　　作为继“菜单式”之后出现的又一个家装概念，由家装工业一体化所带来的工厂化装修则解决了这一系列顽疾。据了解：一套130平方米的居室，按传统方式装修需要75天，而使用工厂化生产的预制件在现场组装，仅需二十多天，装修成本大约降低了15％—20％，这就是住房产业化带来的魅力和成效。

　　四大优势特色构筑新的家居生活

　　具体说来，工厂化装修主要有以下四大优势：

　　第一，装修质量大幅提高。工厂化装修采用的是构件拼装生产工艺流程，生产过程受到严格监控，从而可以确保部品的质量稳定。青岛相对于其他区域来讲，湿度较大，因此木质装修容易发生变形、发胀现象，工厂化操作则有效解决了这一问题。

　　第二，施工周期大大缩短。采用工厂化装修的方式，减少了施工现场作业环节，简化了工艺流程，使同种作业内容在工期上，比传统的施工方式缩短工期达50％以上。

　　第三，实现了住宅环保要求。由于装修部件都是提前生产好的，只需通过拼装组合即可完成，因此杜绝了现场刨、锯等噪音和装修垃圾的污染；另外，装修部品在生产过程中，都经过特殊的工艺处理，住户不必担心刚装修完的房屋会存在有害气体，从而真正做到环保、安全。

　　第四，更轻松的实现个性化需求。大多数人都认为工厂化的操作会泯灭个性，其实不然。一般来讲，工厂化装修只会帮业主解决最繁重的房屋基本装修部分。居家个性化，更多的是从家具、软装饰方面体现出来。打个比方来说，如果工厂化装修描绘出了一条龙的形状，而业主的后期装饰，才真正起到点睛的作用。

　　工厂化装修

　　岛城初现端倪

　　作为住宅产业现代化的突破口，工厂化装修对企业的产业资源整合能力提出更高的要求。位于开发区的千禧龙花园二期工程准备采取工厂化装修模式。据悉，由荣昌投资开发的千禧住宅产业园即将于今年上半年启用。与此同时，其旗下欣美家具装饰工程有限公司也将开工，据了解，欣美将是岛城第一家住宅装修一体化生产企业。如此紧密衔接的产业链和一体化的品牌操作方式，无疑将会为购房者带来更加高质、放心的产品，同时，也会对岛城的住宅产业现代化发展起到一定的助推作用。住宅装修一体化的号角，已然在岛城吹响。千禧置业咨询有限公司