青岛房价环比微涨 李沧精装新盘7000/平搅楼市

    岛城房价环比上涨0.2% 二手房成交量呈现下跌态势

    本报讯 昨日，国家统计局发布了今年7月份全国70个大中城市住宅销售价格指数。数据显示，7月份岛城新建住宅价格指数环比上涨0.2%，同比上涨4.8%。值得关注的是，尽管总体略涨，但是限购半年之后，部分新开楼盘价格有所松动。

    尽管房价同比微呈上涨，但成交量继续走高。从青岛市房地产交易中心公布的数据来看，7月份全市新

    从各区市成交数据来看，七区中四方区成交量居首，达到1290套，城阳区成交量居次，成交1037套。李沧区、黄岛区、市南区、市北区和崂山区的成交量分列三至七位，分别成交 744套、665套、219套、215套和144套。五市中，即墨的成交量最大，达到1136套。

    数据显示，二手房价格继5月份6月份后，第三次环比涨幅为零，同比上涨3.1%。与新房成交量的增长相悖，二手房成交量呈现下跌态势，市内四区的二手房交易量为966套，较之今年6月份减少173套，环比下降15.1%。与去年7月份相比，市内四区今年7月份的二手房签约量减少了 320套，同比跌幅达24.9%。（本报记者 崔武）

    岛城个别楼盘促销很给力

    限购令推出半年的时间，岛城房价一直“坚挺”，尽管也出现过各式各样的优惠，但多属“假摔”，房价一直未有实质性动作。17日，李沧区一“地产大鳄”精装修新盘爆出7000元/平方米的低起价，搅动楼市。

    岛城房地产业内人士分析，此次由“大鳄”引发的降价走量必然在业内产生震动，但对全市房价的整体影响尚不明朗，需要看后续楼盘的表现。(崔武)