2007年10月11日，被告郭某与原告马某分别作为甲、乙方通过中介签订《房地产买卖契约》，合同约定：“甲方同意将坐落在青岛市四方区杭州路的住房计建筑面积93.59平方米出售给乙方”，“乙方向甲方支付人民币5000元作为购房定金”，“如违约条款：甲方违约中介费由甲方承担，定金双倍返还”。整个签约过程用了两分钟时间。合同签订后，原告马某支付给郭某定金5000元和房屋中介费6000元。但郭某拿着合同回家后，家人不同意他这样卖掉房子，因此第二天，郭某通知中介说，房子不卖了。

    原告马某说，房子不卖也就罢了，郭某连5000元定金也不还他，中介费也不管了。因此他起诉到法院，要求郭某双倍返还定金10000元，并支付中介费6000元。庭审中，马某提交收条一份，内容为“今收到马某人民币伍仟元（定金）”，落款为郭某。郭某首先表示收条不是自己写的，但名字是自己写的；后来又说名字也不是自己所签，否认曾收到5000元定金。但郭某不申请鉴定签名是否是由其书写。

    法院认为，原被告签订的《房地产买卖契约》合法有效，双方均应依约履行。被告无正当理由，拒不履行合同，应按约定承担违约责任。原告主张中介费6000元，仅提供了4000元的收款收据，被告虽表示没见过，不知情，但未提交相反的证据予以否认，本院确认中介费为4000元。法院判决，郭某双倍返还马某定金共计10000元、中介费4000元。

    【周四】

    8月21日 雨青岛市 四方法院

    不能确认签名

    认定举证不能

    该案主审法官说，关于收到定金处的签名，被告首先确认由其所写，后又否认，又不申请鉴定，法院认为其举证不能，对原告主张被告收到5000元定金，法院予以确认。