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李村万达广场开业场面惊人 客流量超25万人(图)

来源:青岛晚报-- 2012-09-22 11:27:59 字号:TT

李村万达广场开业场面惊人

资料图

    昨天,大连万达在青岛投资的第三个万达广场在李村商圈盛装亮相,截至下午5时,当日客流量达25万人,预计全天营业收入超过1400万元。该项目是目前万达集团在山东省内打造的最大商业综合体。记者从李沧区现代商贸办了解到,未来3—5年间李村商圈将迅速扩容至200万平方米,其释放出的巨大商业能量将改变青岛的服务业版图。

    李沧商贸区布阵“七星”

    据了解,李村万达广场位

于黑龙江中路东侧,占据李村中部现代商贸区的中心。总投资50亿元,占地214亩,规划建筑面积48万平方米,其中商业单体面积20.7万平方米、投资25亿元,是万达集团第三代城市综合体的集大成之作,是青岛开业的第三家万达广场,也是万达集团在山东最大的商业综合体。该项目业态丰富、布局高档,涵盖知名超市、大型百货、高端院线、连锁娱乐、高档餐饮、家电卖场等10余种先进业态,引进国际知名品牌150家,国内外品牌共约 450家,将成为全家型生活方式——高品质FamilyMall“家庭型城市综合体”的倡导者。

  万达广场只是李村商圈迅速扩张的一个侧面,近两年,李沧现代商贸区内布阵“七星”——李沧万达广场、伟东·乐客城项目、李沧银座广场项目、中央公园项目(风机厂地块)、东兴片区改造项目、李沧宝龙城市广场项目和苏宁半岛总部项目,其中,开工商业项目面积达到80万平方米,李沧银座广场项目、中央公园等项目也正在加快向前推进。

  商圈五年扩容至200万平方米

  李村商圈素有岛城 “第二大商圈”之称,核心区域占地83.5公顷,汇集了约1530处商业网点。中心商圈的历史溯源可至明代形成的李村大集。 1990年前后随着利客来、北国国贸、维客等零售业改制并建起大型商业设施,在集聚力的推动下,其周围逐渐形成商业集聚效应,李村商圈逐步形成。从2000年起,消费者对商圈的认同度逐年增加,国美、苏宁等大型连锁机构开始进驻,伴随着商圈的整体扩张,商圈面积、辐射范围、商圈定位、商业档次等进一步提升。

  随着数个重量级的城市综合体的次第崛起,李村商圈现有40万平方米商业面积将在3至5年间猛增至160万平方米。届时,200万平方米的商业面积,将成为半岛地区商业面积最大、商品门类最全、购物环境最优的“一站式购物天堂”,李沧区将打造国家级商贸流通集聚示范区。

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  交通变局促商圈“蝶变”

  李沧区目前常驻人口只有52万人,未来200万平方米的商业面积如何能够良性发展?对此,李沧区有关负责人表示,这一商圈“蝶变”的背后是抓住诸多机遇的决心,即抢占青岛交通变局带来的商机。其中青岛地铁北上,使李沧与城区核心的距离有效缩短,主城区一体化经济体系的融合步伐加速;铁路青岛新客站、青烟威荣城际铁路开建,李沧的区位优势迅速上行,将很快成为青岛市区15分钟、半岛1小时经济圈的陆路交通枢纽。届时,李沧区商业区域服务的客流量将以千万数量级来计算。

  与此同时,李村商圈也正在调整内部肌理。目前,维客广场改造项目已经启动,根据规划将打造地铁、公交、出租等立体化无缝换乘交通枢纽,使商圈内的多个商业设施实现地上、地下连通,并通过空中二层连廊,有机连接周边商业设施,为老商圈有效疏解商圈人流、车流打造一处新样板。

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