李沧拥湾三大启动组团

    1、青岛新城市客厅

    青岛新城市客厅位于李沧西部，具体范围在太原路以北，沧海路（金水路）以南，四流中路以西，胶州湾高速以东。占地面积约2000亩。该区域拥有全市最大的交通枢纽——青岛火车北站，年旅客吞吐量将达到1800万人次。火车北站站房设计犹如展翅欲飞的海鸥，形成极具视觉冲击和滨海地域特征的标志性建筑；同时建筑采用交叉拱的结构形式，塑造城市门户、新客厅的形象。流亭空港、轨道交

    在青岛北站设东西两个站前广场，围绕广场布置长途汽车站、公交车停车场、社会车停车场、出租车停车场；北部区域规划为商务办公区，东部区域为商业设施、旅游服务、休闲娱乐等功能，南北区域为会议展览、休闲健身等功能。

    以青岛客运北站建设为引擎，汇聚八方人气，优先发展旅游接待、餐饮娱乐、咨询服务、商务办公、总部经济、高端商住等功能，为发展高端现代服务业提供广阔的舞台。

    2、项目名称：滨海明珠

    滨海明珠位于李沧西部，三面环海，东临胶州湾高速，与火车北站东西相望。占地面积约1500亩，主要由填海地组合，滨临胶州湾，岸线总长度3公里，有良好的渡泊条件，尤其是西部滨海岸线紧邻沧口水道，与火车北站东西相望，远期年旅客吞吐量将达1800多万的客流，为该区域的发展增添活力与兴旺人气。伴随胶州湾高速公路的即将开放，跨海大桥与火车北站的快速推进，目前已成为拥湾发展的重要节点。

    滨海明珠北部区域交通便捷，紧邻滨海公园，宜作为高层高端商住、休闲娱乐、游艇码头服务区，形成一组高层建筑群。中部与火车北站保持便捷联系，通过绿化、广场、水系、文化建筑向湾内延伸，成为一组低层公共景观轴，滨海区域布置大型嘉年华，低层分布滨海主题性体育活动场所，包括室内四季恒温海水浴场等，顶部设计两幢高层建筑，形成区域性地标。依托海岸优势，滨海区域布置海上巴士停靠区，南部规划TOWNHOUSE以及五星级酒店餐饮设施等。

    规划将滨海明珠打造为集游乐休闲、星级酒店、高端商住、特色购物街、高尔夫练习场、海上巴士及游艇码头于一体的滨海旅游新景观，成为半岛知名的游乐中心和青岛必游地。