|
房价：2010年回归理性 开发区升值潜力大
问：随着海底隧道开通的日期日渐临近，开发区的房价也在一路飙升。有些区域甚至出现房价过万的项目，请您对开发区房地产开发的趋势和特点做一下分析，对2010年的房价走向您又有哪些观点？
徐总
：随着大桥隧道的开通，开发区和市区以后成为一体，不再有青黄不接，这个问题应该说主要是开发区房价和市区房价同步的最大的障碍。那么尤其是随着11年海底隧道的开通，开发区的海景资源不输于市区，相对来说人口密度比市区低很多，规划有后发优势，也比市区要强很多，所以说海底隧道开通，虽说开发区房价不至于和市区海边的房价平起平坐，但是差距一定是在缩小的，目前也再炒预期，现在开发区海边的房子有的近一万了，和市区比还是有差距，随着大桥隧道的开通和市区海边的房价进一步缩小，升值空间还是比较大。当然10年对于每个房地产企业都有点忐忑不安，包括开发区包括青岛市可能全国各个地方的话，能够坚定信念像09年那样的可能没有，但是我们也相信10年的房价，09年是非理性的，10年是回归理性，我的观点是说，稳，这个稳是说肯定不会掉头往下走，即是小幅下降都不会发生，会稳步的小幅的往上走，也许成交量会受到一定的影响，但是在价格上，应该说不会有太大的变化，销量可能会有影响，因为中央银行出台了一些政策，对于潜在购房者的心理预期有一定打击，但开发区也有它的独特性，每年人口增长比较大，像现在来说，大概对于区域的预期比较看好的，所以说这个区域问题不大。
盛世江山（网上售楼处楼盘相册找邻居）
海奥房产提供电话：0532-68973666
相关阅读：
盛世江山开盘 价格首公布现场送折扣
新盘推介：开发区地中海风情美郡—盛世江山二期
开发区CBD地中海风情社区盛世江山预约认购进行中
地中海风情美郡盛世江山二期推介会即将荣耀开启
时逢盛世 江山多娇 盛世江山产品推介会开门红
盛世江山规划、设计、升值潜力详解
|
网友评论
