1月份仅5个楼盘开盘 众楼盘避淡季低调出售
◆香缇树 位于市南区福州北路108号，户型61—129平方米，已于2009年12月26日开始认购，预计2010年6月封顶。 香缇树售楼电话：0532--83088777 88720999 ◆国隆唐巢 位于市南区高雄路16号，户型在60—164平方米之间。 国隆唐巢售楼电话：85928826 85928827 ◆金光丽园 位于崂山高科园装饰城北侧，户型62—138平方米 金光丽园售楼电话：85922222 85933333 ◆都市逸品 位于市南区泰州路，预计将于1月中下旬开盘，面积在80—120平方米之间。 都市逸品售楼电话：80675777 处于胶南新城区核心区域，9、10号楼预计1月开盘，户型70—130平方米。 银盛泰·书香蔓城售楼电话：86166666 位于市北区合肥路290号，50—112平方米，预计1月中旬开盘。 新海园品阁电话：85981177 85982277
去年12月份岛城共有12家楼盘开盘，11月份的时候也有10多家，岛城楼市持续火热。进入2010年1月份开盘情况如何呢？1月6日，记者采访了解到，1月份岛城要开盘的楼盘仅5家。为了躲避来临的淡季，众多楼盘掀起了会员热，等到3月份以后才开盘。更有不法分子钻起了空子，瞅准商机，假借开发商的名义办理VIP会员欺骗市民。 一月份仅5个楼盘开盘 1月6日上午，记者来到了位于市北区福州北路附近的香缇树楼盘售楼中心。 “现在香缇树正对外认筹 ，交5万元认筹金可参加开盘时的摇号、选房活动，并可享受一定的置业优惠。”一位工作人员向记者介绍说。据了解，香缇树楼盘预计1月中旬开盘，面积60～111平米，套一、套二、套三户型均有，起价9300元/平米。另外，一月中旬一期只推出1号楼，共155套房源。 市南区泰州路附近的都市逸品楼盘，户型面积从65～146平方米不等，起价13000元/平方米，均价14500元/平方米，首批186套房源，1月1日的时候已正式开盘。记者了解到，目前各种户型的房源还在售。 这个月开盘的楼盘市北区还有一家。合肥路290号的新海园品阁1月1日开始对外认筹。“钥匙认筹得抓紧了，楼盘预计下周开盘。”售楼处的工作人员说。 崂山区有一处楼盘金光丽园将在一月中下旬正式开盘，认筹早已结束了。一期推出的房源仅300多套。 记者了解到，截至目前，一月份仅有连同上述4家在内的5家楼盘开盘。与前两个月相比，降幅超过了50%。去年11、12月开盘的楼盘都超过了10家。 避淡季，众多楼盘3月才开盘 与新开楼盘的惨淡现状相比，岛城正在接受认筹、办理会员的楼盘可以说是轰轰烈烈。这些楼盘大多把开盘时间推到了3月份。对此，业内专家龙江表示，一季度是传统的淡季，3月份以后再集中开盘，供应量大，市场需求也大，价格也会更理想。 元旦小长假搞认购促销的吉昌馨苑楼盘，据了解，凡在1月1日～1月3日期间，交1万元定金 ，购房即可享受每平方米100元的优惠；付清首付者在享受每平方米100元优惠的基础上，还可以获赠一定数额的家电基金。李沧区台柳路西侧的东城水岸小高层正在认购，可以直接确定房号。东城水岸小高层认购价格是6580元/平方米起，均价7100元/平方米左右。 崂山区的爱丁堡国际公寓现在接受定金认筹 ，认筹可以优先选房并享受系列优惠：交50万元总房款优惠2万；交100万总房款优惠5万元 。据了解，爱丁堡国际公寓预计3月份左右正式开盘。 下午，记者从青山路附近的新海园优盘了解到，该楼盘正接受认筹 ，交定金 5万元买房时可享受 1.3万元的优惠。售楼处工作人员告诉记者预计今年3月份会正式开盘。崂山区第一高楼永新国际广场交10万元定金可成为会员，购房时可享受9.9折优惠，据了解该楼盘在3月份以后开盘。 有人瞅准“商机”办假会员卡 上午10点，在香缇树售楼中心记者看到该楼盘提醒市民以下事项：为保障您的合法权益 ，特作如下声明：一、只有在香缇树售楼中心认购的VIP卡才有效，其他承诺均无效；二、客户在购买VIP卡、选房、签订商品房买卖合同过程中，除直系亲属外不可更名。请广大客户提高警惕，不要相信香缇树售楼中心外的其他任何承诺，以免造成不必要的麻烦和损失。随后，记者了解到，原来在该楼盘售楼中心外 ，有人假借香缇树楼盘的名义声称可以交定金办理VIP卡，购房时还能享受各种优惠。导致很多市民打电话向香缇树售楼中心反映，询问相关情况。 对此，记者采访了香缇树售楼中心的工作人员胡先生。 “这伙人具体是用什么方式办理假会员卡的？对咱们有何影响？”记者问。 “确实存在这个现象，但具体情况我不方便透露，因为我们领导让低调处理此事 。当然从侧面也能反映我们楼盘的品质是受市民欢迎的。”胡先生说。 下午5点，山东元鼎律师事务所的律师李超在接受记者采访时表示，办理假会员卡，属于无权代理，欺骗了市民，会给市民带来各种损失，应追究相应法律责任。而上当受骗的市民可以选择报案，也可以直接起诉，追回自己的损失。(记者 李晨) |
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