早报验房：一套房验出29处伤

    本报与青岛市室内装饰行业协会百姓装饰监理中心联手为购房者免费验房的活动推出后，先后为润发湖畔雅居、青建橄榄城、卓越蔚蓝群岛的多位业主进行了免费验房，并出具《房屋勘验报告书》，在市民中引起强烈反响。

    11月8日，本报记者与青岛百姓装饰监理中心的负责人、验房工程师一行六人携带专业设备来到来到辽阳东路某小区，为业主进行验房。经过验房

    这次验房发现，这套房子安全隐患不少，如卫生间没有等电位联接、插座没有漏电保护功能等。那么卫生间等电位联接有什么用处？验房的专家对记者介绍说：卫生间内局部等电位联结是将卫生间内的金属管道、金属构件等通过等电位联结线在等电位联结端子板处联结起来，使卫生间内的电位处在同一电位上，即使此电位高于地电位，在该范围内是不会产生电位差的，从而避免发生电击事故。在洗浴时人体皮肤完全湿透，沿金属管道、金属构件等传导来的较小电压就可引起电击伤亡事故。这种电气事故是不能装漏电保护器、隔离变压器等保护电器来防范的，因为这种使人伤亡的电压是沿非电的金属管道、金属构件传导的，惟一的防范措施是在此作局部等电位联结。这样做后，无论从哪里导人了不正常的电压，由于等电位联结的作用，该场所内所有导电部分的电位都同时升高到同一电位水平，不会产生电位差，电击事故自然就不会发生。

    据青岛百姓装饰监理中心于波主任介绍，《房屋勘验报告书》按照现行的国家、地方的法律、法规，以及行业的现行规范、标准为依据而出具，写明了所有外在质量问题和隐蔽工程中存在的不合格不达标等质量问题，让业主房子存在的问题明确化，出具的报告可以作为维权依据，要求开发商作出整改、赔偿。验房的收费标准，毛坯房按套收费，90平方米以下为300元/套，90—120平方米为380元/套，120—150平方米为480元/套，装修房按照建筑面积收费，8元/平方米。本报记者

    免费验房 继续报名

    如果您发现自己的房子可能存在某些问题，请拨打本报楼宇热线88762259报名，根据报名情况，本周仍将选择一套有代表性的房屋，邀请青岛市室内装饰行业协会百姓装饰监理中心的专业工程师进行免费验房。