市南区民生在线五日内兑现网友答复(一)

    443、请问区长,二轻新村何时才能拆迁?

    答：近期无拆迁计划。

    444、鱼山支路破旧房屋能不能拆迁？围墙倒塌，旧院落破败不堪，大煞风景。从小鱼山俯视 ，很不协调。

    答：风貌保护区因历史原因房屋基本都很破旧，制定相关风貌保护区房屋修缮政策，修旧如初，既要保护历史文化遗产，又要改善居住环境。关于风貌保护区居住环境的改善，要统一进行，详细调查、研究，采取搬迁、置换、修缮等措施，中山路劈柴院就是一种保护尝试。

    445、万区长您好！我是滕县路4号的居民，云南路改造我们周边都拆了，我们楼身后的旧房己拆，楼前比我们新的房子也都己经签了拆房协议，唯独留下我们那座楼不在拆迁范围内， 请问我们那儿什么时候才能拆啊？

    盼回复！

    答：近期无拆迁计划。

    446、南京路以东香港中路以北闽江路以南片改造是否已经有计划？大约什么时间？军产房拆迁是什么政策？

    答：该项目目前正在完善规划设计方案。各方面改造条件成熟后，启动改造。具体拆迁改造时间以政府发布的公告为准。

    449、燕儿岛路片区改造项目户型设计是否合理？房屋质量能否达到商品房的标准?

    答：目前我们已根据拆迁居民协议签订的情况设计了安置户型，近期将向拆迁居民进行公示，听取群众的意见和建议，然后再结合群众提出的意见优化户型设计，争取做出群众满意的户型。

    454、前期一直议论辛家庄三小区要拆迁，并进行了入户调查，请问万区长近期有没有拆迁计划。

    答：辛家庄二、三、四小区现正在做拆迁前期摸底工作，首先“旧城位达成拆迁意向并签订拆迁意向协议”同时还需做好大量的前期调研、政策补充、测算、报批等技术和群众工作，请耐心等待。

    456、尊敬的区长先生，你好，我想请问您9200元的评估价是怎么评估出来的？如此之荒唐，在去年经济低迷，楼市不振的情况下，燕尔道路给出了10600元的评估价，而在今年，青岛楼市大涨，平均价格比去年涨了20%到30%的现在，给出了这个价格？？？请问，我们在周边，在市南能买到房子吗？不知您是否看了今天的报纸，现在市南二手房的价格都在10000元以上每坪，给我们的9200元这个价格合理吗？我们不要求给我们高价，我们不指望靠这个发财，我们只是希望能有个合理的价格，我们只是希望在房价高涨的今天，能在青岛有一个安身之处，我们不是刁民，我们只是渴望有个家，这个要求我们提的过分吗？？？您或许会回答，9200元的低价是为了能照顾更多的人回迁，首先我们不敢指望回迁房的质量，其次，3年的回迁时间太长，我们等不起！！！中国是个讲求人权的国家，给的这个价格，我们能干什么？总不能国家迫使我们必须回迁，不给我们选择的权利吧？？？还有，我要说，同是一个城市，甚至一个区，为何燕儿岛路给不回迁的住户额外10%的补偿，而我们只有5%，难道我们就不是市南的居民，就不是青岛的居民吗？我们就比他们低一等吗？请区长先生给我们一个合理的答复！！！谢谢！！！

    答：房屋拆迁评估工作，是严格按照《国务院城市房屋拆迁管理条例》、《青岛市城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行的，由居民选择确定评估机构，由评估机构依法进行评估。评估机构对评估结果负相应的法律责任，并确保评估结果的客观、公正。奖励规定是充分考虑拆迁区域的实际情况后，经过相关批准程序确定的，是拆迁工作必须严格执行的补偿依据。

    457、请问万区长江西路以南、徐州路以东、新安路一带是否有拆迁的意向？何时拆迁？

    答：近期无拆迁计划。

    460、泰州路改造项目对后面的康嘉国际公寓造成了遮挡，万区长，如何解决啊？

    答：泰州路片区旧城改造项目是市政府确定的2008年“两改”项目，项目地处老城区，周边现状房屋密集，规划设计的局限性和影响因素较大。

    根据规划主管部门的要求该项目的规划方案面向群众进行了方案公示，在公示期间部分群众提出了一些意见。结合群众的意见，设计单位在法规允许的范围内最大限度的调改优化了方案，取消了项目北侧的部分网点房屋，同时在满足周边建筑日照要求的前提下将北侧规划建筑南移了两米，将与康嘉国际公寓的间距提高到42米。调改后项目中的3、4号楼间距缩小到35米。

    461、西镇寿张路10号楼旧城改造到底何时能实施

    答：近期无拆迁计划。

    462、南京路小学什么何时改造？

    答：近期无拆迁计划。

    465、区长您好：请问湖南路47、51号属于筒子楼吗（厕所公用）？能否改造？什么时候？

    问题回复：湖南路47、51号为老式建筑，已列入我区2010年拟维修筒子楼改造计划，待市主管部门批准后予以实施。

    468、我是2007年火车站商圈改造的拆迁户，我要的是绍兴路的房子，我们整天度日如年焦急的等待选房子，可是市北区荣昌花园的刚拆迁就在海枫雅居选房子了，而我们苦苦等了2年多还一点消息都没有，我们什么时候选房子？至少让我们先定位也行啊，请领导予以关注

    答：绍兴路海尔尊园安置房项目目前主体已经完工，计划2010年8月竣工交付。绍兴路安置房房源不足部分，我区计划在延吉路改造项目中给予解决。目前，正在结合拆迁的相关情况，研究制定房源分配办法。

    470、万区长：您好！ 请问辛家庄二小区有无拆迁改造计划？我们小区的拆迁消息一直流传，能的我们房子也不敢装修。

    答：辛家庄二、三、四小区现正在做拆迁前期摸底工作，首先“旧城位达成拆迁意向并签订拆迁意向协议”同时还需做好大量的前期调研、政策补充、测算、报批等技术和群众工作，请耐心等待。

    473、请问区长；观象2路教堂后面的旧房有无拆迁计划，对面市北大面积改造，作为首善之区不能落在市北后面，近几年在旧城改造方面与市北四方的差距越来越大，市南区西部旧城尤其老街里中山路周边与台东相比真是天壤之别，不要把钱花在东部，80年代的房子还能住，我们还住在解放前的旧房里，我们十分盼望早日改造，在有生之年住上新房，对得起首善之区的居民之称。

    答：近期无拆迁计划。

    474、靠团岛一路部队内几十年的破旧危房何时列如拆迁计划？可能四方李沧这样的房子也基本改造了，太有损市南民生和环境形象。

    答：近期无拆迁计划。